据克而瑞数据统计显示，上周（8.3-8.9）无锡市区商品住宅成交面积为81485.89平米，环比减少33.48%，成交均价为7784元/平米，环比下跌0.25%。

　　上周，无锡住宅成交价格波动较小，基本均价维持在7700元/平米左右，与上周相比相差不大。

　　8月作为楼市传统意义上的淡季，住宅成交量开始大幅度回落，跌至近十周内最低，无锡市内七大区域成交量均呈下跌态势。

　　开盘方面，上周末无锡共有2个项目逆境加推，加推的2个项目均为老盘住宅项目，无商业项目和纯新盘开盘，共计57套。暑期炎热，开发商的推新量也有所减少，取而代之的是举行各色暖场活动为“金九银十”蓄客。

　　区域成交方面，滨湖区成交一哥地位难以撼动，以149套成交量占据七大区之首。由于8月份是传统意义上的楼市淡季，因此，上周七大区域成交量与前一周相比均有所下降。其中，崇安区成交面积1785.78平米，环比减少50.57%，崇安区是所有区域中成交量下降幅度最大的区域。

　　住宅成交方面，低价依旧受购房者青睐，位于惠山区的洛城英伦艺墅产品类型均为别墅，7月底首次开盘推出的联排别墅以5847元/平米的成交价俘获购房者。从排行榜可知，上周改善型住宅销量走俏，其中南长区九龙仓碧玺、时代上城凭借品牌、地段优势表现不错。

　　上周（8.3-8.9）楼盘销售额TOP10

　　上周（8.3-8.9）楼盘销售面积TOP10

　　8月份，是传统的淡季月份，也被视为“金九银十”的预热期，开发商将在这个月使出浑身解数做足蓄客工作，成就“金九银十”。