2015年9月30个典型城市新建商品住宅成交面积分析

　　一、9月份成交量出现3成同比增长

　　2015年9月份，易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1905万平方米，环比增长2.9%，同比增长29.0%。在连续2个月出现环比下跌的态势下，9月份成交量继续攀升。目前维持高位运行态势，说明“金九”行情已低调现身。

　　9月份，30个城市中，有18个城市的成交量出现了环比增长态势，其他12个城市则有所下滑。6成城市成交量出现增长，进而使得30个城市成交量出现上升。同时从三季度的交易规模看，总体上呈现了高位运行、波幅不大的态势。

　　对照近6年9月份的成交数据，可以看出，相比2010年至2014年5年间的同期水平，2015年9月份30个城市新建商品住宅成交面积分别增长了14.9%、78.0%、20.9%、7.2%和29.0%。如此对比，今年9月份市场成交是近6年同期最好的水平。

　　1-9月份，30个典型城市年初累计新建商品住宅成交面积同比增幅为28.2%。在2015年1月该增幅曲线开始走出负增长区间。受2月份市场成交相对低迷的影响，该同比增幅曲线出现波动，但3-9月份继续出现上升。