中国产业发展研究网讯：据广东省统计局发布最新数据显示，2015年前三季度，广东房地产开发投资小幅回落，开发企业资金到位情况持续好转。新开工面积增幅回升，商品房销售面积增幅今年以来逐月持续快速提高后首次出现回落。

　　一、房地产开发投资小幅回落

　　前三季度，广东房地产开发企业共完成开发投资6122.16亿元，同比增长16.0%，增幅比上半年回落0.1个百分点，比1-8月回落1.7个百分点，比固定资产投资增幅低1.0个百分点。

　　按构成分，土地购置费增幅回落明显。前三季度，广东房地产开发投资中建筑工程投资3797.27亿元，同比增长13.6%，增幅比1-8月回落2.0个百分点；安装工程投资588.52亿元，增长30.2%；其他费用投资1662.41亿元，增长16.1%，其中土地购置费1185.29亿元，增长12.9%，增幅比1-8月回落3.4个百分点。

　　按类型分，办公楼和商业营业用房投资增幅回落较小。前三季度，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资4210.08亿元，同比增长17.9%，增幅比1-8月回落1.7个百分点,其中别墅、高档公寓投资同比下降0.7%；办公楼投资407.78亿元，增长17.2%，商业营业用房投资763.29亿元，增长14.9%，增幅分别比1-8月回落0.8个和0.5个百分点；其他投资741.00亿元，增长6.4%，增幅比1-8月回落3.2个百分点。

　　按区域分，粤东西北地区开发投资增幅回落较大。前三季度，珠三角地区房地产开发投资同比增长16.5%，增幅比1-8月回落1.2个百分点；粤东房地产开发投资增长16.7%，粤西增长14.1%，山区增长11.5%，增幅分别比上半年回落4.0个、6.0个和3.4个百分点。

　　二、开发企业资金到位情况持续好转

　　前三季度，广东房地产开发企业本年到位资金9921.59亿元，增长21.4%，增幅比1-8月提高0.2个百分点，比开发投资增幅高5.4个百分点。其中，国内贷款2069.93亿元，增长12.1%；利用外资17.62亿元，下降35.5%；自筹资金2819.94亿元,增长3.7%；以销售回笼资金为主的其他来源资金5014.09亿元，大幅增长40.0%，增幅比1-8月提高2.0个百分点，其中定金及预收款增长38.3%，个人按揭贷款增长44.1%。