今年“金九”新房销售态势平缓，让本看好市场的人大失所望，但经历了9月的“平淡”，“银十”上海新房不负所望，月成交总量达12089套，创下了近年来的最高纪录。反观10月，央妈再度降息，开发商积极推盘，在各种外界利好因素的影响下，10月注定是不平凡的一月。

　　从成交套数来看，10月上海全市17个区县中，静安以85340元/平的成交均价高居榜首，而浦东作为传统的供应大区，新房成交均价已飙升至36321元/平。以下便为10月上海各区县新房实际成交均价，附楼盘销量排行榜Top10。（数据已剔除动迁房，统计周期为10.1-10.31）

10月上海房价地图

　　10月新房成交榜Top10：

　　Top1.龙湖锦宸公馆

　　成交套数：267套 成交均价：21385元/平

　　Top2.瑞虹新城

　　成交套数：253套 成交均价：69044元/平

　　Top3.智富名品城名品公馆

　　成交套数：240套 成交均价：44058元/平

　　Top4.恒盛豪庭

　　成交套数：223套 成交均价：29881元/平

　　Top5.远洋万和四季

　　成交套数：177套 成交均价：18727元/平

　　Top6.路劲上海派

　　成交套数：167套 成交均价：18861元/平

　　Top7.安亭新镇

　　成交套数：160套 成交均价：16831元/平

　　Top8.金地自在城3期

　　成交套数：159套 成交均价：24407元/平

　　Top9.徐汇公园道壹号

　　成交套数：157套 成交均价：60521元/平

　　Top10.莱英北郡

　　成交套数：150套 成交均价：15281元/平