自今年7月以来，深圳二手房成交量已连续四个月下滑，同时，二手房价格涨幅也已连续四个月放缓。据深圳中原地产统计显示，10月深圳二手房共成交6733套，环比下降36.2%；二手房成交均价为44029元/平方米，环比仅小幅上涨1.7%。

　　对于10月深圳二手房成交量环比下降近四成的原因，有业内人士分析认为，首先是受到国庆黄金周的影响，导致二手房成交量下滑幅度明显；其次是二手房评估新政对二手房提前成交的刺激作用在9月已告一段落，直接影响了10月的成交走势。

　　在深圳二手房成交量持续数月下跌的同时，10月深圳二手房价格仍在上涨，但涨幅明显收窄。根据深圳中原地产的监测，10月深圳有82%的二手楼盘成交均价上涨。其中，成交均价涨幅在5%以内的二手楼盘最多，占比63%，环比9月大幅增加三成；涨幅在5%~10%之间的二手楼盘占比仅19%，较9月下滑了6个百分点。此外，10月成交均价下跌的二手楼盘较9月减少了近一成。