2015年北京住宅新房交易量上涨近四成

　　今年在利好政策不断刺激下，北京住宅新房市场量价齐涨。昨天，伟业我爱我家市场研究院发布统计数据，截至12月26日，今年北京全市住宅新房网签量（不含保障房）为102581套，比2014年同期大幅上涨36.7%，市场企稳回升已是定局。

　　而在价格方面，截至12月26日，今年北京全市新建商品住宅（不含保障房）成交均价为27162元/平方米，比2014年同期上涨9.9%。不过，如果剔除2015年新入市的高端新房对房价的影响，新房成交均价为26830元/平方米，同比上涨8.6%。

　　分环线来看，北京各环线新建商品住宅市场表现出明显的差异。成交量方面，北京五环外已是新建商品住宅成交绝对主战场，2015年五环外成交面积占比达90%。成交均价方面，受供需不均衡以及五环内住宅趋于高端化影响，五环内房价涨势较大。2015年三四环之间、以及四五环之间成交均价涨幅最大，分别上涨37.6%、46.4%。