2015年深圳豪宅均价65682元/平 同比上涨77%

　　2015年的深圳楼市究竟疯成什么样？深圳中原董事总经理郑叔伦用8个同比数据揭示秘密。

　　一天成交206单

　　已经过去的2015年，深圳楼市究竟经历了怎样的疯狂？这已经不是一两句话所能表述出来。

　　深圳中原董事总经理郑叔伦在接受记者采访时表示，深圳中原2015年的销售金额达到了2880亿元，平均每天销售达到7.9亿元，共成交了75350单，平均每天成交206单，相当于2015年深圳全市成交的35%。

　　豪宅涨幅达190%

　　根据郑叔伦介绍，2015年，深圳二手房价格同比涨幅领涨全国，把北京、上海、广州、天津和成都都远远甩在了身后；同时新房成交价格上涨达到39%，这个涨幅在全国大中小城市完全是一骑绝尘。

　　新房均价能有如此大的涨幅，郑叔伦指出，这都得益于深圳豪宅成交的数量和价格均达到了历史新高。记者从深圳中原了解到，2015深圳共成交了豪宅6643套，同比增加123%，其中千万豪宅2900套，同比增加190%，豪宅全年平均成交价格65682元/平，均价为新房的2倍，同比上涨77%；远超新房全年均价39%的涨幅。

　　今年上半年预计仍涨

　　谈到2016深圳楼市能否再续繁荣？郑叔伦表示，政策、经济、利率、供求和人口这是影响楼市的五大因素。从目前来看，中央政府正积极支持去库存，相信二三线城市将得到更多的政策支持。至于一线城市，不单没有库存压力，反过头来有过热的风险，相信政策将会差异化对待，既不打压，又不支持。因此，今年上半年，深圳房地产市场将大概率继续惯性冲高，可能有15——20%的涨幅。下半年将更多取决于全球经济复苏能力及中国经济转型结果，一旦经济继续走差，深圳楼市也难独善其身。