2015年佛山房地产市场成交情况总结分析

　　1月11日晚间，佛山住建局公布2015年12月成交数据：成交套数12416套，成交面积136.12万方，成交均价9184元/平米，为年内首次突破9字头。至此，2015年全年佛山一手住宅成交数据已经出炉：总成交套数129964套，总成交面积1420.5万方，成交均价8563元/平米，毫无压力地超越广、深、莞、中等城市，蝉联广东省卖楼“销冠”!

　　佛山一年卖了将近13万套房 逾3成卖给广州客

　　“东莞卖9万多套已经很吓人了，没想到佛山更狠!”一位东莞地产媒体人士在听到佛山数据后整个人都不好了~

　　不过，与东莞楼市相似的是，2015年同样是佛山楼市史上最疯狂的一年，没有之一。这一年，受解限、降息降准、降首付等一系列新政的推波助澜，佛山一手住宅全年累计成交129964套，成交面积突破1420万方，创下历史新高。与广州、深圳、东莞、中山等珠三角卖楼大市相比，一向低调的佛山力压群芳。

2015年1-12月佛山新房成交情况

　　佛山房协副秘书长周倩认为，解限是成交量大幅提升的最重要原因。加之佛山今年一直将去库存作为最主要任务，所以住宅去化率还是可观的。

　　然而，在这组数据背后，却是有人欢喜有人忧。数据显示，南海与顺德成交量加起来占了全市逾7成，而这其中位于南海与顺德的广佛交界盘贡献极大。

　　据中原地产发布的2015年年报显示，2015年广佛交界盘成交量占了全市的30%，贡献了40%的真金白银。这就是说，这一年佛山将近三成楼是卖给了广州客。

2015年佛山五区成交占全市比例