广佛交界房价暴涨 广州客户达八成

　　近日，一直拥有价格洼地优势的广佛交界地带的佛山楼盘，房价也悄然猛涨。放眼千灯湖、大沥、里水这些广佛接壤处，已找不到不涨价的楼盘，每平方米一两千元的涨幅已经算少，多者甚至上涨了3000元/㎡。

　　春节后，记者在走访广佛交界楼盘时发现，1.5万元/㎡已是中等价格，不少楼盘均价已达1.8万元甚至2万元/㎡。蔡先生告诉记者，他去年年底看中了千灯湖板块的一处楼盘，当时均价约1.4万/㎡。“没想到过完年，一平方涨了近3000元。”

　　多个南海楼盘的销售人员表示，目前楼盘以广州客为主，有的楼盘广州客户甚至达到了八成。

　　2日，认证为“地产经济学家、方圆地产首席市场分析师”的网友“@刘浩志”发微博称，南海楼盘可能成为全广东涨幅最大的板块。从他配发的一张楼盘分布图上看见，南海楼价均达到了1.2万元/㎡以上。

　　合富置业房地产经济研究院院长龙斌表示，导致广佛交界楼盘价格上涨的因素主要有三点：第一，广州限购政策导致广州买家大量外溢；第二，价格差异。隔一两站的路程，价格可能每平方米相差近一万元，佛山广佛交界楼价仅需要广州荔湾区的1/3；第三，同城化进展较快。