开春后，全国楼市利好频现，政府出台多个政策强力去库存，在一众利好政策环境下，中山首套房首付2成已经遍地开花，此外房贷利率再次出现8折优惠，此外更有多家银行表示可以申请9折甚至更低的利率折扣。

　　2成首付、利率最低8折！

　　2016年的2月，楼市却热闹纷呈，惊喜连连：央行降准、财政部降契税、公积金利率上调、中山也出台文件准备提升个人住房公积金贷款额度。各种利好接连出台，造就了这个惊喜不断的猴年新春。踏入三月，各项新政逐渐落地的同时，就在3月9日，财政部长证实了个税改革方案已提交国务院。方案如果能得到通过，房贷利息将可用来减税。最高减少达45%左右，2400万人将直接或间接受益！接下来带各位看看，新政频出后，3月的中山房贷情况。

　　据编辑采访各银行了解，首套房2成首付已基本在中山全面落地，除恒生银行需3.5成首付，广州银行、东亚银行需要3成首付，广发银行、平安银行、中信银行需要2.5成首付以外，中山其余银行均表示可以批出2成首付。此外，据招商银行的工作人员透露，现在不接受个人一手楼贷款，只能通过中介做二手房。

　　利率方面，农商银行依然给出了全中山最给力的8折利率优惠，华夏银行也给出了8.5折，广发银行、浦发银行则表示能给出8.8折的利率优惠，其余大部分银行都能给出9折的折扣力度，只有恒生银行表示利率优惠最低9.4折。

　　新政带来的影响不仅仅反映在首套房，在乐居编辑采访到的19家银行中，有13家银行表示二套房最低只需3成首付，剩余的6家银行当中，除华润银行和招商银行表示不做一手楼房贷之外，广发银行、恒生银行、东亚银行、光大银行表示需要4成首付，广州银行的工作人员则表示需6成首付。利率方面则是按国家规定统一上浮10%，仅中信银行需要上浮10%~15%。

　　个人公积金贷款或提至40万元

　　与上月相比，住房公积金贷款的情况并没有改变。但2月19日，中山市住房公积金中心出台了文件，研究将个人申请住房公积金贷款上限从35万元提升至40万元，征求意见已经在2月29日截止，相信近期会有最终的通知。在中山市房价不断上涨的如今，这一政策如果能得到实施，无疑将提升住房公积金的实用程度，对单身的购房者来说是一项有力的利好消息。

　　3月的住房公积金贷款情况：首付统一为2成，双人首套房贷最高额度为80万元，单人首套房则为35万元，1-5年期住房公积金贷款利率为2.75%，5年期以上利率为3.25%。单人二套房贷额度为30万元，双人则为50万元，1-5年期二套房贷利率为3.03%，5年期以上利率为3.575%。