2016年中国零售物业发展情况分析
核心提示:据相关数据显示,2015年全国30个大中城市有近1300万平米零售项目入市。预计2016年将有1800万平左右的零售物业开业,同比增长38.5%。北京、上海、杭州、广州和深圳五个城市,是中国各大城市里头商场租金尚可的城市。一些二线城市的
据相关数据显示,2015年全国30个大中城市有近1300万平米零售项目入市。预计2016年将有1800万平左右的零售物业开业,同比增长38.5%。
北京、上海、杭州、广州和深圳五个城市,是中国各大城市里头商场租金尚可的城市。一些二线城市的商业氛围虽然远远不如这些城市,但却同样供给大量的商场用地。
部分城市场购物商场总存量情况(万平米)

部分商场高端 /优质商铺总存量情况(万平米)

根据CBRE统计,2015年二线城市零售项目占零售项目总存量的65%,当年零售项目新落成项目的73%在二线城市。沈阳等地的整体空置率在15%以上,武汉和成都等地虽然空置率低一些,但商场的租金水平不高。
全国主要城市场优质零售物业空置率及首层租金情况(%、元/平方米/天)

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