2015年我国办公楼施工面积、竣工面积及销售均价走势分析
根据国家统计局数据,2014年我国办公楼投资总金额为5641.19亿元,投资规模同比增长21.3%;2015年我国办公楼投资总金额达到6210亿元,较上年同期增长10.08%。
指标 | 办公楼投资 | 办公楼投资增长(%) |
2005年 | 739.62 | 13.4 |
2006年 | 923.16 | 21 |
2007年 | 1036.95 | 11.7 |
2008年 | 1111.58 | 7.4 |
2009年 | 1378.04 | 18.1 |
2010年 | 1806.55 | 31.2 |
2011年 | 2543.53 | 40.7 |
2012年 | 3366.61 | 31.6 |
2013年 | 4652.45 | 38.2 |
2014年 | 5641.19 | 21.3 |
2015年 | 6210.00 | 13.6 |
资料来源:国家统计局
2014年我国办公楼施工面积为29927.54万平方米,施工面积同比增长21.8%;2015年我国办公楼施工面积达到33044万平方米,较上年同期增长10.41%。
指标 | 办公楼施工面积 | 办公楼施工面积增长 |
2004年 | 5982.43 | 17.4 |
2005年 | 6587.08 | 10.1 |
2006年 | 7366.33 | 11.3 |
2007年 | 8292.51 | 12.1 |
2008年 | 9190.53 | 10.4 |
2009年 | 9984.75 | 4.2 |
2010年 | 12139.78 | 21.4 |
2011年 | 15949.87 | 31.3 |
2012年 | 19434.17 | 21.5 |
2013年 | 24577.41 | 26.5 |
2014年 | 29927.54 | 21.8 |
2015年 | 33044.00 | 10.41 |
资料来源:国家统计局
2014年我国办公楼新开工施工面积为7349.1万平方米,新开工施工面积同比增长6.7%;2015年我国办公楼新开工施工面积达到6569.00万平方米,较上年同期下降10.61%。
指标 | 办公楼新开工施工面积 | 办公楼新开工施工面积增长 |
2004年 | 1704.19 | 16.1 |
2005年 | 1669.75 | -2 |
2006年 | 2108.9 | 26.2 |
2007年 | 2136.57 | 0.1 |
2008年 | 2284.2 | 6.7 |
2009年 | 2813.57 | 13.8 |
2010年 | 3678.01 | 28.6 |
2011年 | 5360.94 | 46.2 |
2012年 | 5986.46 | 10.9 |
2013年 | 6887.24 | 15 |
2014年 | 7349.1 | 6.7 |
2015年 | 6569.0 | -14.5 |
资料来源:国家统计局
2014年我国办公楼竣工面积为3144.18万平方米,竣工面积同比增长12.7%;2015年我国办公楼竣工面积达到3419万平方米,较上年同期增长8.71%。
指标 | 办公楼竣工面积 | 办公楼竣工面积增长(%) |
2004年 | 1034.6 | -4 |
2005年 | 1258.96 | 21.7 |
2006年 | 1335.78 | -5.7 |
2007年 | 1511.34 | 8.4 |
2008年 | 1647.97 | 6.7 |
2009年 | 1606.55 | -12 |
2010年 | 1748.44 | 5.8 |
2011年 | 2179.42 | 20 |
2012年 | 2315.36 | 2.1 |
2013年 | 2789.4 | 20.5 |
2014年 | 3144.18 | 12.7 |
2015年 | 3418.0 | 8.71 |
资料来源:国家统计局
2014年我国办公楼销售面积达到2497.87万平方米,较上年同期下降13.4%; 2015年我国办公楼销售面积达到2912万平方米。
2005-2015年我国办公楼销售面积走势图
资料来源:国家统计局
2014年我国办公楼销售金额达到2944.22亿元,较上年同期下降21.4%;当中现房销售金额为691.90亿元,同比下降22.3%;期房销售金额为2252.32亿元,同比下降21.2%。2015年我国办公楼销售金额达到686.4亿元。
2005-2015年我国办公楼销售金额走势图
资料来源:国家统计局
2014年我国办公楼销售均价为11756.9元/平方米,较上年同期下降9.3%;当中现房销售均价为10901.6元/平方米,同比下降6.5%;期房销售均价为12088.5元/平方米,同比下降10.3%。2015年我国办公楼销售均价为12915.5元/平方米。
2005-2015年我国办公楼销售均价统计表(元/平方米)
资料来源:国家统计局
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