一线城市新房明显降温 深圳环比下降0.5%

　　一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况

表1: 15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表

城市

新建商品住宅价格环比指数

10月下半月

10月上半月

9月

北京

99.6

101.2

104.9

天津

99.8

101.9

104.2

上海

99.9

100.7

103.2

南京

100.3

102.0

103.7

无锡

101.1

104.4

108.2

杭州

101.0

103.0

105.5

合肥

100.6

101.0

104.6

福州

100.2

102.5

105.1

厦门

99.9

102.9

济南

100.2

105.2

郑州

99.9

104.3

107.6

武汉

100.9

103.9

广州

100.0

101.3

103.1

深圳

99.9

99.7

成都

99.8

99.9

表2：2016年10月70个大中城市新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北　　京

100.5

127.5

132.1

唐　　山

100.8

天　　津

125.3

126.4

秦 皇 岛

102.2

104.5

103.6

石 家 庄

101.7

118.1

118.9

包　　头

99.3

98.6

太　　原

100.3

102.3

丹　　东

100.2

98.3

97.4

呼和浩特

100.4

锦　　州

96.1

95.7

沈　　阳

102.4

吉　　林

101.6

101.1

大　　连

100.6

牡 丹 江

99.5

98.5

98.1

长　　春

102.8

无　　锡

104.8

134.3

134.1

哈 尔 滨

扬　　州

107.0

上　　海

131.1

137.8

徐　　州

106.8

南　　京

142.0

145.6

温　　州

105.0

105.9

杭　　州

131.3

134.1

金　　华

100.9

105.6

106.4

宁　　波

101.4

112.4

114.2

蚌　　埠

106.7

105.8

合　　肥

101.5

148.4

149.0

安　　庆

福　　州

102.6

128.8

129.3

泉　　州

106.1

厦　　门

145.5

148.4

九　　江

109.8

109.0

南　　昌

115.6

116.4

赣　　州

112.0

111.4

济　　南

103.4

119.0

119.6

烟　　台

青　　岛

113.2

112.8

济　　宁

郑　　州

103.5

128.1

130.0

洛　　阳

武　　汉

124.4

126.1

平 顶 山

长　　沙

116.5

116.4

宜　　昌

广　　州

123.6

128.3

襄　　阳

100.1

深　　圳

131.7

150.5

岳　　阳

南　　宁

110.1

110.8

常　　德

102.1

海　　口

惠　　州

122.9

122.8

重　　庆

湛　　江

成　　都

99.2

106.3

韶　　关

105.4

104.0

贵　　阳

桂　　林

昆　　明

北　　海

102.7

西　　安

三　　亚

兰　　州

100.0

泸　　州

西　　宁

南　　充

99.6

银　　川

遵　　义

乌鲁木齐

98.0

大　　理

注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

表3：2016年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北　　京

130.2

135.2

唐　　山

天　　津

126.6

127.8

秦 皇 岛

103.8

石 家 庄

101.8

118.5

119.3

包　　头

太　　原

丹　　东

97.4

呼和浩特

锦　　州

96.1

沈　　阳

吉　　林

大　　连

牡 丹 江

98.4

97.9

长　　春

无　　锡

134.5

134.3

哈 尔 滨

扬　　州

107.1

上　　海

137.4

145.9

徐　　州

107.2

107.4

南　　京

144.4

148.3

温　　州

106.0

杭　　州

131.5

134.3

金　　华

106.5

宁　　波

112.5

114.3

蚌　　埠

合　　肥

148.6

149.2

安　　庆

福　　州

129.1

129.6

泉　　州

106.2

厦　　门

145.9

148.9

九　　江

109.9

109.1

南　　昌

115.9

116.7

赣　　州

112.0

111.4

济　　南

119.0

烟　　台

青　　岛

113.5

113.1

济　　宁

郑　　州

128.6

130.4

洛　　阳

武　　汉

125.7

平 顶 山

长　　沙

116.9

宜　　昌

广　　州

123.8

128.5

襄　　阳

深　　圳

132.1

151.2

岳　　阳

南　　宁

111.1

111.9

常　　德

海　　口

惠　　州

重　　庆

湛　　江

成　　都

106.9

韶　　关

贵　　阳

104.1

桂　　林

昆　　明

北　　海

西　　安

三　　亚

兰　　州

泸　　州

西　　宁

南　　充

银　　川

遵　　义

乌鲁木齐

97.8

大　　理

表4：2016年10月70个大中城市二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北　　京

140.4

149.8

唐 山

天　　津

124.1

125.8

秦 皇 岛

石 家 庄

99.8

119.9

120.0

包头

96.5

太　　原

丹东

98.6

98.1

呼和浩特

锦州

96.4

93.7

沈　　阳

吉林

大　　连

牡 丹 江

长　　春

无锡

119.8

哈 尔 滨

扬州

上　　海

136.7

142.0

徐州

南　　京

131.6

134.1

温州

104.7

杭　　州

123.9

125.2

金华

宁　　波

108.8

109.8

蚌埠

合　　肥

151.9

154.2

安庆

福　　州

117.9

泉州

厦　　门

135.9

138.1

九江

107.3

南　　昌

112.4

113.4

赣州

108.6

108.9

济　　南

114.4

115.1

烟台

青　　岛

108.8

109.3

济宁

郑　　州

126.7

洛阳

武　　汉

120.1

121.6

平 顶 山

长　　沙

109.6

109.9

宜昌

广　　州

125.4

130.7

襄阳

深　　圳

99.4

126.8

143.1

岳阳

南　　宁

常德

海　　口

惠州

113.0

112.9

重　　庆

湛江

成　　都

105.7

韶关

贵　　阳

桂林

97.7

昆　　明

北海

西　　安

96.8

三亚

兰　　州

泸州

西　　宁

99.1

南充

银　　川

遵义

乌鲁木齐

97.2

大理

表5：2016年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月

=100

上年同月
=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

北　　京

119.5

121.2

132.3

138.5

136.4

143.1

天　　津

130.5

132.2

127.4

122.6

124.3

石 家 庄

117.0

120.5

117.7

太　　原

103.3

呼和浩特

98.7

沈　　阳

大　　连

98.2

长　　春

哈 尔 滨

上　　海

140.2

148.6

137.3

146.5

136.5

144.5

南　　京

147.5

151.4

144.4

148.8

141.8

144.8

杭　　州

136.7

140.0

130.9

133.3

126.1

128.9

宁　　波

114.4

116.6

112.9

114.9

111.2

112.5

合　　肥

148.6

148.9

148.4

148.9

149.6

151.0

福　　州

130.4

131.0

130.1

130.3

127.0

127.9

厦　　门

145.5

148.8

147.2

149.8

144.1

147.3

南　　昌

116.2

117.6

116.3

117.2

114.2

114.3

济　　南

118.4

119.1

119.7

120.6

青　　岛

113.8

113.4

113.9

114.0

111.8

110.6

郑　　州

131.1

133.2

127.3

129.0

124.6

126.2

武　　汉

126.1

126.4

122.5

125.0

长　　沙

114.7

114.4

117.9

117.7

116.8

117.2

广　　州

124.7

129.3

123.3

124.2

128.6

深　　圳

130.8

149.5

130.5

149.7

136.0

155.6

南　　宁

111.9

112.8

111.0

112.1

109.7

109.4

海　　口

重　　庆

成　　都

105.3

108.3

108.9

贵　　阳

昆　　明

西　　安

兰　　州

西　　宁

银　　川

乌鲁木齐

97.6

97.1

99.0

95.0

唐　　山

秦 皇 岛

包　　头

98.9

97.3

丹　　东

98.2

95.4

94.7

锦　　州

95.2

92.6

97.0

96.3

96.6

吉　　林

牡 丹 江

96.3

95.3

无　　锡

137.5

137.2

136.4

136.5

127.9

扬　　州

107.5

108.0

107.3

徐　　州

107.3

108.0

108.2

温　　州

金　　华

106.9

蚌　　埠

安　　庆

泉　　州

106.4

106.9

九　　江

110.4

109.8

109.0

110.1

109.6

赣　　州

111.8

111.0

112.3

111.6

111.4

111.1

烟　　台

济　　宁

洛　　阳

平 顶 山

宜　　昌

襄　　阳

98.1

岳　　阳

常　　德

惠　　州

120.9

121.5

124.2

121.6

121.3

湛　　江

106.4

韶　　关

桂　　林

北　　海

三　　亚

泸　　州

南　　充

遵　　义

大　　理

表6：2016年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月

=100

上年同月
=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

北　　京

140.5

150.0

139.7

149.0

141.3

150.9

天　　津

126.7

128.8

124.7

125.9

115.2

116.8

石 家 庄

121.2

121.5

120.0

119.7

116.4

116.5

太　　原

呼和浩特

98.8

沈　　阳

大　　连

长　　春

哈 尔 滨

上　　海

137.5

143.1

135.2

140.0

137.4

142.8

南　　京

129.2

131.1

132.8

136.1

133.7

135.4

杭　　州

125.7

124.0

125.0

122.7

宁　　波

109.7

110.5

107.4

108.4

合　　肥

153.9

155.6

150.6

152.5

151.3

155.8

福　　州

115.8

117.0

117.5

118.6

119.5

厦　　门

138.1

140.5

135.2

137.4

134.5

136.4

南　　昌

112.6

113.5

112.3

113.8

111.7

112.3

济　　南

114.9

115.8

114.7

115.0

112.1

112.8

青　　岛

108.5

109.1

109.3

109.9

108.3

108.8

郑　　州

126.4

127.7

125.0

125.4

武　　汉

121.4

119.8

121.4

118.4

长　　沙

109.2

108.9

111.6

112.0

广　　州

125.1

130.4

125.5

130.5

125.9

132.7

深　　圳

145.0

126.0

142.1

124.6

140.7

南　　宁

108.0

110.5

海　　口

重　　庆

成　　都

贵　　阳

昆　　明

西　　安

96.9

96.9

97.7

兰　　州

西　　宁

银　　川

99.0

乌鲁木齐

97.5

97.7

唐　　山

秦 皇 岛

包　　头

96.9

96.8

95.8

丹　　东

97.4

锦　　州

96.6

94.0

96.3

93.4

96.1

92.8

吉　　林

牡 丹 江

95.2

95.5

95.3

94.4

无　　锡

119.5

119.4

120.4

120.5

扬　　州

徐　　州

温　　州

金　　华

蚌　　埠

安　　庆

泉　　州

九　　江

108.4

109.6

赣　　州

108.1

109.1

109.3

108.1

108.1

烟　　台

济　　宁

洛　　阳

平 顶 山

宜　　昌

襄　　阳

96.6

97.1

岳　　阳

常　　德

惠　　州

112.1

111.9

湛　　江

韶　　关

桂　　林

97.9

97.0

北　　海

三　　亚

泸　　州

南　　充

遵　　义

99.0

大　　理

98.2

　　附注

　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　注1：为深入反映近期房地产市场动态变化，国家统计局继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况后，又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计。