2017年中国装配式建筑行业需求客户概述及未来前景趋势分析预测

　　目前，我国装配式建筑行业需求主要包括：商品住宅、保障性安全工程、政府投资公建等，2016年我国装配式建筑行业需求结构如下图所示：

2016年我国装配式建筑行业需求结构

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　　我国早在20 世纪50 年代就提出发展装配式建筑，但由于当时建设能力和经济基础的限制，装配式建筑发展受到很大阻碍。20世纪90 年代末开始，我国开始关注建筑产品的综合性能，提出了发展装配式建筑。1998年我国装配式建筑办公室组建成立，即后来的装配式建筑促进中心，负责全国的装配式建筑推进工作。近年来，很多城市都出台了推进装配式建筑的指导意见，像北京、上海、深圳、沈阳等城市，要求在保障房建设中采用装配式施工方式来建设。装配式建筑的发展需要政策的支持和市场的导向，很多房地产企业开始自发参与装配式建筑的探索。

　　除此之外，行业政策和标准也得到发展。国内制定了部分关于预制装配式建筑的规范：《CL 结构设计规程》（ 2006 年） 、《预制混凝土外墙挂板》（ 2008 年） ； 《预制装配整体式钢筋混凝土技术规范》（ 2009 年） 、《装配式混凝土结构技术规程》（ 2010 年） 、《装配混凝土住宅体系设计规程》（ 2010年） 、《装配整体式混凝土结构技术规程》（ 2011 年） 。

　　2014 年，国家住房和城乡建设部出台了行业标准《装配式混凝土结构技术规程》，于2014 年10 月1 日正式实施。《规程》是在全面总结我国预制混凝土结构的研究成果和工程实践经验的基础上制定的，并参考借鉴了外国的先进技术，涵盖了设计、施工、预制构件生产、验收等环节，主要技术指标设置合理，能满足当前工程建设的需要，实施后将结束我国在装配式混凝土领域没有国家标准遵循的局面，在我国装配式建筑的发展中具有重要意义。

　　在2015 年末召开的全国住房城乡建设工作会议上，确定了2016 年住建部八大重点工作，传递了未来城市发展的新动向。“推动装配式建筑取得突破性进展”被列为单独一条。

　　2016年，在装配式建筑的设计方面，全国标准有装配式混凝土结构住宅建筑设计示例(剪力墙结构)》、《装配式住宅建筑设计规程》；在材料构件、施工验收方面，有《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》、《集装箱模块化组合房屋技术规程》、《轻型模块化钢结构组合房屋技术规程》(在编)等。除了全国标准，不乏走在前面的区域如上海市《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》和上海市《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》等，及企业标准如唐山冀东发展集成房屋有限公司的《装配式低层钢结构建筑技术规程》等。

　　随着装配式建筑发展上升为国策，装配式建筑的结构形式种类不断丰富，健全、完善的全国标准体系成为装配式建筑进一步发展的迫切需要。

　　2017年1月10日，住房和城乡建设部发布第1417号、第1418号、第1419号公告，分别发布国家标准《装配式木结构建筑技术标准》(GB/T 51233-2016)、《装配式钢结构建筑技术标准》(GB/T 51232-2016)、《装配式混凝土建筑技术标准》(GB/T 51231-2016)，三个标准的实施日期都是2017年6月1日。

　　目前我国已初步形成“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。根据住房城乡建设部《关于印发2013 年工程建设标准规范制订修订计划的通知》（建标[2013]6 号）要求，有关单位研究编制了《工业化建筑评价标准》，明确了相关规定，即申请评价的工程项目应符合标准化设计、工厂化制作、装配化施工、一体化装修、信息化管理的工业化建筑基本特征。明确了参评项目的预制率不应低于20%、装配率不应低于50%的基本要求。综上可知，我国装配式建筑正逐步向标准化建设发展。