房地产去库存成为县域经济面临的紧迫任务之一

　　近日，首届中国县域经济高峰论坛暨《中国县域经济报告（2017）》发布会在京举行。报告认为，房地产库存高居不下时刻威胁着县域经济的稳定健康发展，房地产去库存成为县域经济面临的紧迫任务之一。

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　　课题组监测的130个县域经济体，2016年商品房销售面积总计11266.1平方米，同比增长31.3%。课题组监测的80个县域经济体，商品房平均销售价格的平均值为每平方米5445元，同比上涨4.7%，中位数为每平方米4781元，同比上涨4.8%。

　　研究发现，大城市周边和发达经济圈的县域经济具有较强的房地产去库存能力，风险在于无限制地增加供应。欠发达地区的县域经济房地产去库存存在阶段性机会，但长期饮鸩止渴式的开发终将使房地产库存难以消化。

　　此外，研究还指出，房地产价格的周期波动对房地产去库存具有重要影响，短期有利于去库存，但长期将对去库存产生抑制作用。县域经济房地产库存状况将继续分化，当前借机强力推地的县域经济有可能会面临新的高库存难题。（林萍）

　　转自：中国国土资源报