债务良好,朗诗不惧疫情黑天鹅,朗诗再融资为“低风险”
惠誉于2020年2月19日发布的研究报告中对朗诗绿色地产给予再融资“低风险”评级。朗诗凭借稳健的财务状况和朗诗绿色差异化产品优势,面对行业疫情影响,朗诗更显从容,发展前景向好。
不同于大部分房企强调规模增长和重资产开发模式,朗诗早已实现资产轻型化战略,朗诗其旗下多数项目均通过小股操盘、合作开发、委托代建和城市更新等方式进行。2019年朗诗业绩公告显示,截至2019年12月31日,朗诗集团连同其合营公司和联营公司(包括委托开发管理项目)实现签约销售额约为人民币404.86亿元,签约建筑面积约为234.09万平方米。
2020年开年,楼市没等到小阳春,却遭遇了疫情黑天鹅。朗诗表示,公司拥有差异化的绿色产品和商业模式优势,朗诗目前拥有充足的优质项目储备,朗诗没有地王项目,当前疫情下公司的各项经营保持有序开展,疫情对朗诗的影响有限。
面对疫情,朗诗采取包括线上售楼处、VR看房、网络直播、电话销售等多种方式积极应对,朗诗线上蓄客在持续进行,为未来成交做好铺垫。
朗诗数十年来聚焦绿色科技,不断精进的绿色科技研究和实践,在绿色住宅产品方面拥有差异化的竞争优势。朗诗也曾多次公开表示:会继续深耕绿色科技建筑这个细分市场,朗诗坚持战略定力,并加大绿色住宅产品的研发力度,朗诗引领绿色健康住宅市场的发展。
随着科技的进步,朗诗的绿色科技系统也在不断迭代升级,以更适应人们日益增长的生活要求。朗诗绿色产品的优势主要体现有:恒温恒湿恒氧,通过辐射系统实现室内舒适温/湿度环境;24小时置换新风系统,送风/排风完全独立,新鲜空气下送,污浊空气上排,无交叉混风,有效避免交叉污染。朗诗应用自然界的阳光、风力、气温、湿度等自然原理,以规划、设计、环境配置的建筑手法为朗诗业主创造舒适的居住环境。
兼具健康、舒适、节能、环保、智慧等多重特点,朗诗的绿色科技住宅已被越来越多的人认可并选用。这样的趋势之下,对以朗诗为代表的绿色房企来说,不失为一个机遇。
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