独家|豪宅一哥张大东确认履新九鼎

　　豪宅一哥张大东

　　　　楼市经纬：传闻您的工作将有新的变动，此消息是否属实?

　　　　张大东：消息属实，将于4月中旬任职九鼎产业集团营销副总裁。

　　楼市经纬：九鼎产业集团是一家什么样的企业?为什么会选择这家企业?

　　　张大东：九鼎产业集团1998年创立于河北固安，总部位于北京CBD，集团下属三十余家子公司，现有员工1300余人，总资产200亿元，经过20余年的发展，已经形成以地产、教育、大健康、文旅、科创、物业等综合性产业投资为主的发展集团，事业版图覆盖北京、河北、海南等地。

　　判断一个企业的发展，离不开公司董事长的格局和战略眼光，九鼎产业集团的董事长汪树新先生就是一位有着前瞻性思维和理想情怀的创业者，也是一位致力于满足中国家庭对美好生活需求的笃定践行者，同时更是一位尊崇毛泽东思想并带动企业全员务实拼搏的企业家，我相信这个企业未来能够达成的事业，也相信自己加入后所能带给企业在战略布局、市场品牌占位以及产品升级上的新高度。

　　九鼎产业集团董事长汪树新先生

　　　楼市经纬：在九鼎工作将会与您之前的经历有什么样的不同和挑战?

　　张大东：没有什么大的不同，九鼎现在发展方向和布局的重心在文旅与大健康，这也是我最近几年工作转型研究的核心点，从93年开始作为北京第一批的营销人，我一直是在营销与品牌的战线上深耕，摸爬滚打30余年每一天都是在面对挑战，通俗的地讲我比较“接地气”，近十几年内对地产企业受政策以及大环境的影响所产生的行业变化，我都在自己所工作的企业做出了提前的预判和应对，这也是我当初为什么会选择离开传统住宅开发企业到奥伦达工作，就是看重了文旅地产与大健康产业未来的市场空间。

　　实际上我们也看到了多家品牌房企在文旅小镇上的探索，从万科的良渚文化村到蓝城的桃李春风，再到近年融创的阿朵小镇，大家都在转型而且很成功，当然转型不成功的地产企业更多。文旅地产考究的是一个企业在拿地之初的前策定位、客群分析研判、与好内容的产品运营力，有非常多的刚接触文旅的从业人士认为只要有IP卖点再有媒体渲染就能有市场，其实文旅地产的操盘相较已形成固定流水线的住宅类产品还是有非常大的区别。

　　豪宅一哥张大东

　　我们提到“神盘”自然会想到聚龙小镇、奥伦达、阿那亚，是因为她们出色的“社群”运营能力，是因为她们早期解决了分享经济的问题，产生了用户口碑的裂变，这个能在其它企业或者本企业复制吗?答案是“不能”，马寅曾经在媒体上公开说过阿那亚的成功不可复制，文旅项目的成功“因时、因地、因人”，奥伦达在三年前耗资几十亿提前布局大健康产业就是要增强对客户的服务，健康小镇是符合未来中国富人阶层度假养生休闲的市场趋势的，是真正的能够让小镇业主既来之则安之的产业。

　　九鼎产业集团在文旅与大健康的层面有其独特的优势，即将开发的固安牛驼温泉小镇项目，占地4000余亩，位于京津雄三地的正中心，其特有的牛驼温泉作为世界四大富热田之一，出水温度可达80℃，富含氟、偏硅酸和硫化氢等微量元素，对心血管疾病、关节痛等疗效显著，未来将以此地为依托，打造一个以预防医学，精准康复，整合优质医疗资源打通全球绿色医疗通道的世界级康养小镇。

　　　楼市经纬：加盟九鼎是否有老板给到的明确任务?

　　　　张大东：肯定有。大健康在现阶段的中国市场还是一个“蓝海”产业，在蓝海中，竞争无从谈起，因为游戏的规则还未制定。汪树新董事长本人对大健康的产业发展极为重视，如何实现大健康产业的谋划布局与长期的良性市场发展是首要目标，未来将会更多的整合运用市场资源、向世界级的优秀行业从业者借鉴学习并落位到牛驼温泉国际小镇的实际运营当中。

　　豪宅一哥张大东

　　张大东荣获第六届中国地产华表奖

　　“良将”堪比“千军”，张大东先生在为中赫置地、泰禾集团、嘉源置业、奥伦达部落等企业操盘了钓鱼台7号院、万柳书院、中国院子、紫辰院、比弗利山颂等一批京城顶尖豪宅后转战到了新的战场，接受了新的挑战，临出门之时他引用了毛主席的一句话“风物长宜放眼量，登高望远天地宽”作为结束语，也许正是这一份自信胸怀才使他能够从容应对困难和挑战。