正黄集团—你不了解的成渝经济圈之川企成长样本

成渝经济圈，近期城市搜热的关键词。在国家发改委点名的的13大城市群中，关于谁到底是京津冀、粤港澳大湾区、长三角之后的第四极，一直有争议。而此次作为国家级战略的成渝地区双城经济圈建设，要对标的城市群很清晰，那就是京津冀、粤港澳大湾区、长三角。换个角度来说，成渝对“第四极”势在必得。

从“成渝经济区”到“成渝城市群”，再到今年提出的“成渝经济圈”，国内首个战略型“双城经济圈”的推出，将成都和重庆两个城市的未来被紧紧联系到一起，这一次两个城市又重新站到合作共赢的新起点。

中国改革开放近四十年，取得举世瞩目的成就，也形成了一定规模的经济圈，这些经济圈在一定程度上推动了中国的经济高速发展，而经历过经济圈成型的人都知道，身处期间的巨大发展机遇，而川企在这个时代的洪流中有着怎样的成长机遇，我们选择正黄集团或可窥一二。

新格局之下 “经济圈”时代的城市红利

从珠三角发展到西部大开发，从粤港澳大湾区到长江经济带一体化，每一次经济圈形成，都将助推中国城镇化进入新格局，伴随着的始终是城市发展规则的巨大变革。扑面而来的新世界，谁能把握城市成长红利，穿越周期，谁就能迎来跨越式成长。

正黄集团，作为一家成长型的老牌川企，它的发展史，正是在伴随中国经济圈的发展中，不断研判和深耕经济圈城市群、伴随城市群成长并享受红利的过程。据行业机构数据显示，正黄集团战略布局三大区域紧随中国三大经济圈，除川渝经济圈的四川大本营外，以江苏、浙江为中心的长三角新兴城市群布局;以广东为核心的大湾区新兴城市群布局也渐成规模。

事实上，自2003年成立之初，正黄就一直密切关注新经济轨迹下的中国城市群的发展，采取“聚焦+择优”的城市布局，持续深耕中国经济发展轨迹中的重点区域、及区域内潜力型新兴城市。

从西南到长三角，再到大湾区，正黄的选择，正印证着中国城镇化建设及新经济带给予新兴城市群的城市红利，也彰显一个紧随时代，反应灵活，有格局的川商熟知中国城市发展规律，并深谙其经济规划背后的基底。

聚焦成渝重仓西南 正黄准备这样出牌

当成渝经济圈成为国家战略，对川、渝两地而言是刚刚新出台的规划，这意味着更多的机会给到这个西部的外向型经济单元。此次成渝经济圈提出协同建设重大平台，围绕建设自贸试验区、建设“一带一路”进出口商品集散中心、举办国际大型展会、推进科学城建设、共建国家数字经济创新发展试验区、共建合作产业示范园区等等，就是为了打造更多跨区域承载国家战略的实施载体。此外，成渝地区双城经济圈还有一个新的突破，就是打造次中心，以成渝高速为轴线，其北翼、中轴和南翼纷纷构成发展的城市群，便利的交通网络使如遂宁、南充等城市抱团的速度也在加快。

作为在西南深耕多年，对成渝经济圈有着独到见地的正黄集团，过去几年一直在持续加码西南大本营，据不完全统计，截止2019年，正黄集团已完成了对成都、遂宁、雅安、泸州、宜宾、自贡、西昌等十余城的深度布局，同步开发项目超20个。

正黄这样的的布局和规划，一如当年准确判断长三角经济带和大湾区经济带的发展机遇一样，这个从四川起家，经历了川内发展，又在华东、华南长三角经济带、大湾区经济带的新兴城市圈层历练过的集团公司，在每一次新格局到来之前，提前谋划，前瞻布局，其独到眼光和在多个城市群的实践经验，是赖以发展的核心。

深耕大本营，下沉布局，打开新兴市场，过去多年正黄都以此作为企业发展的策略，而这一次对于成渝经济圈的研判，正黄或许会继续复制以前的成功经验。

品质为核，产品为先，翡翠系能否成下一个爆款

和其他四川房企不同，正黄是四川少数在本土没有做到规模最大化，就走出去的房地产企业。“少不入川，说的就是四川的日子太过舒适，我们在遂宁、成都等地有了一定的基础和沉淀，就选择到华东、华南这些房地产竞争激烈的地方去，学手艺，练本领。”——正黄集团副总裁项波这样说道。这个出走，有点少年气，但正是因为这种对市场化的追逐和更广阔世界的好奇，让正黄在短短几年时间内，就完成了一个企业在产业链、产品线、企业架构、物业服务等多方位的升维。

在产品上，正黄过去以两级产品系——即以刚需为主的金色系和以高端别墅为主的top系，为正黄集团在全国20余个城市攻城略地。而今，在城市化发展的新阶段，正黄主力产品系也顺势升级为针对中高端改善型为主的“金域系”和“翡翠系”，同时依托其覆盖全国的客户为样本，研究各个不同城市客户的需求，形成了独具特色的服务体系，旗下汇德物业也入榜中国物业百强。

据悉，作为正黄集团未来主打产品的翡翠系，定位为城市中产家庭提供改善品质人居，通过深入研判业主个性需求、城市文化差异、邻里关系融入，营造与之相适合的生活空间。2019年，正黄集团已凭借过硬的产品质量，荣膺“中国地产金砖奖年度品质地产综合企业”，翡翠系也凭借良好的产品力与市场口碑，在行业领域获评 “中国房地产系列项目品牌价值TOP10”殊荣，翡翠堂则荣获“2019中国百城建筑新地标”、“中国TOP100价值楼盘”等机构殊荣。

据了解，正黄集团将在5月推出三个翡翠系2.0产品，均择址于当地政务、经济、人口密度等最活跃的区域，教育资源匹配完善，商圈林立、且配比完善的医疗资源，做到产品本身与城市的资源、土地及文脉的价值叠加。浙江嘉兴泊翠里、成都翡翠堂、宜宾翡翠堂，分别位于两大经济圈内。成都正黄·翡翠堂位于城西郫都版块，作为城西教育资源集中的成熟区域，五一节前项目售楼部开放，新中式风雅书局的售楼部吸引了众多购房者前来;而同期亮相的宜宾正黄·翡翠堂，则位于宜宾近年来发展迅猛的南部新城，在四月的宜宾楼市热搜中，正黄·翡翠堂位居榜首。

5月即将重磅亮相的正黄翡翠系2.0能否成为经济圈的明日之星，让我们拭目以待。