2013年中国建筑净利增近三成至204亿元

　　地产业务方面，中国建筑实现销售额1426亿元，同比增长28.9%;销售面积1237万平方米，同比增长27.8;土地储备6776万平方米，同比增长0.9%。全年新增土地储备1579万平米，期末土地储备约6776万平米。

　　其中，旗下公司中海地产集团有限公司累计销售额1086亿元、销售面积833万平方米、土地储备3850万平方米，同比分别增长25.7%、15.5%、9.7%;而中国中建地产有限公司累计销售额340亿元、销售面积404万平方米，同比分别增长40.5%、63.6%，土地储备2927万平方米，同比下降8.7%。

　　同时，中国建筑也推进了投资物业的发展。至报告期末，中海地产商业项目共有土地面积260万平方米，运营投资物业逾60万平方米，香港、北京、成都写字楼和济南环宇城出租率达到90%以上，全年物业租金收入稳步上升。

　　报告期内，中国建筑地产业务实现营业收入887亿元，增长48.4%。实现毛利299亿元，毛利率为33.7%，较上年下降8.4%，主要原因为该公司所售地产产品的类型进行了调整，毛利率高于普通住宅的停车场、商铺占比较上年有所降低;此外，所售地产产品的成本有所提高，主要体现为购置土地及相关开发成本上升。

　　截止2013年底，中国建筑在施房地产开发项目243个，房地产开发业务累计实现销售回款3509亿元。目前，公司地产业务形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地40余个经济活跃城市。

　　中国建筑预计，2014年该公司新签合同超1.2万亿，营业总收入将超7500亿。

　　据悉，今年1至3月，中国建筑在地产业务方面录得销售额369亿元，同比下降17.1%;销售面积273万平方米，同比下降28.5%;期间新购置土地储备676万平方米，期末土地储备7080万平方米。