田园东方田园客厅——田园综合体2.0版本核心产品

近年来，随着田园东方无锡北区蜜桃小镇农业产业园、南京汤山尚庄园田里、昆山张浦金华村、南通都市农业公园等一系列田园客厅项目的逐一亮相，标志着全面打造田园综合体2.0也开始成为了田园东方新的竞争优势。作为一家有着近十年发展历程的田园文旅一体化运营商，田园东方在打造田园客厅项目上的优势逐渐凸显。

(南通都市农业公园田园客厅)

近年来我国在不断地推进乡村振兴建设，在政策利好的影响下，做乡村文旅的企业也越来越多，竞争也越来越激烈。为响应政策、谋求进一步发展，田园东方创始人张诚在多年实战经验的基础上，通过重新审视乡村振兴的探索实践，推出了田园综合体2.0核心产品——田园客厅，从而构建出了一个可持续的田园综合体模型闭环。

不少人对于田园综合体2.0不是很了解，对此，田园东方也给出了比较明确地解答——“以往我们只是泛泛地说做田园综合体，但项目边界并不那么清晰。田园客厅是在全面乡村振兴时代，起到综合作用的产品化项目，它类似于一个小镇的中心或者村庄的中心。它的概念是在过去‘建设美丽乡村’视角下提升了一步，它更注重对产业和人口发展的带动作用。”

实际上，田园综合体2.0跟田园综合体相比较而言，更加注重项目的“产品化”，功能更加明确、空间更加紧凑，在运营管理边界上也更加明晰。在2.0时期，田园东方以文旅运营业务为核心，推出了重点包括以“园田季”为代表的开发产品，以“田园客厅”为代表的EPC产品。值得一提的是，田园东方还主张以田园综合体方法论来开展跨产业规划、多业态运营，从而促进乡村振兴、城乡融合，探索和创造城乡中国新业态、新形态、新文化、新生活。

作为田园综合体2.0版本核心产品代表，昆山张浦镇金华村田园客厅项目就很好地体现了田园综合体2.0的基本特色。

(昆山张浦镇金华村田园客厅)

昆山金华村所在的张浦镇，是江苏省首批生态文明建设示范乡镇，也是苏州市城乡一体化发展综合配套改革试点工作先导区。为打造昆山张浦镇金华村田园客厅，田园东方团队于2018年入驻金华村。在这里，田园东方对项目进行了从策划规划到建筑设计施工的全程服务，并通过对闲置厂房、地块、进行活化利用，将其改造成了一个以“田园大讲堂+田园市集+亲子客栈+艺术庭院+金华故事馆”为主要业态的党建引领型田园客厅。

为形成一个集农事体验、艺术田园、乡村众创、亲子度假为一体的(产、学、创、游)田园度假目的地。在硬件层面，田园东方改善了乡村居民的居住环境，在软件层面，也同步注重提升村民共建、共创意识，力图整体提升村庄治理和发展水平。

总体而言，田园综合体2.0着眼乡村概念，着眼农业农村社会经济。未来，田园东方还将在更成熟的环境中，着眼城乡融合的新型城镇化，打造田园综合体3.0。可以预见，田园东方将借由田园客厅计划，一步步成为全面乡村振兴时代的行业推动者、实践者、引领者!

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