2015年北京自住房申购必看！未入市楼盘项目一览

自住房

　　近日北京市国土资源局通报2014年用地供应情况。从2013年至今，南京市累计可用于建设自住型商品住房建筑规模约522万平方米，预计可提供自住型商品住房约5.5万套。除去已经入市的2.2万套，预计还有3.3万套自住房可申购。小编从交通、配套、性价比等方面进行分析，有意申购的家庭可作为购房参考。

　　地段好

　　地段是决定自住房价格的一个重要因素，地段越好，价格越高。目前未入市自住房中地段最好的当属3个价格最贵的项目，包括恒大来广营地块、丰台白盆窑村地块、石景山八角地块。

　　恒大来广营地块

　　项目位于朝阳区来广营乡，地块距离地铁13号线北苑站2.2公里，682公交3站地直达；距离地铁5号线北苑路北站1.8公里，专37路、415路公交直达。自驾方面，项目临近五环路和京承高速，自驾出行也极为便利。目前来广营板块在售项目多为高端住宅，其中亚奥·金茂悦、天润福熙大道的售价都超过5万元/平米，北京城建·世华泊郡、润泽公馆的售价也达到4万元/平米。项目定价28000元/平，性价比较高。

　　丰台花乡白盆窑村地块

　　该地块处在丰台区三环、四环发展带及南中轴发展带上个产业区的中心位置，周边产业区环绕。在南城大开发的背景下，丰台科技园区域是南城重点开发的9大园区之一，本区紧邻丽泽金融商务区和丰台科技园两大人才聚集区，住房需求及购买力较高。区域内有京开高速、南四环等，交通便捷。

　　八角第二水泥管厂自住房

　　项目邻近西长安大街，北靠阜石路，南邻莲石路，纵向紧邻西五环，地理位置非常优越。且区域内新房较为稀缺，目前区域内只有中海金石公馆一个新房项目在售。且区域周边多为成熟社区，配套较完善，距离地块步行10到15分钟左右。