珠三角多市土地开发强度过高 深圳已超国际警戒线

　　珠江三角洲全域规划项目近日公布的一项研究显示，珠三角建设用地三十年来增加了近五倍，2013年国土开发强度已达16.49%，其中深圳开发强度最高，接近50%。该研究指出，珠三角部分城市绿地、公共服务设施用地比例偏低，广州、佛山、中山、肇庆等城市，城市绿地比例均达不到10%的低限，更远远低于国际大都市的水平。

　　该项研究名为《珠三角土地节约集约利用和开发强度控制》，由深圳市规划国土发展研究中心负责。研究指出，改革开放初期珠三角城乡建设用地约1570平方公里，2013年已达到约8534平方公里，增加了近五倍。

　　从土地利用效率来看，珠三角城市的土地综合效益显著提高，地均GDP由2002年的1.36亿元/平方公里攀升至2013年的5.96亿元/平方公里，10年间提升了近3倍，但各市差距较大，其中深圳单位建设用地产出水平最高，为13.7亿元/平方公里，广州、佛山、东莞、中山、珠海、惠州次之，江门、肇庆的地均产出水平不足2亿元/平方公里。

　　然而，在土地利用的结构方面，广州、佛山、中山、肇庆等城市，城市绿地比例均达不到10%的低限，更远远低于国际大都市的水平。珠三角各市公共服务设施用地比例也尚未达到要求，如佛山、中山等城市，公共服务设施用地比例达不到5%的低限。

　　2012年末，珠三角国土开发强度已达16.49%，其中深圳、东莞、中山、佛山的国土开发强度已超过国际警戒线（30%），珠海、广州也已逼近该强度。深圳的国土开发强度最高，接近50%。