根据桂林市房产局统计数据显示，今年8月份桂林（含临桂、灵川）商品房成交3405套，相比7月份的3108套上涨9.6%；成交总面积35.07万平米，环比7月（33.15万）上涨5.8%。

　　其中，桂林主城区成交1208套，成交面积11.7万平方米，环比分别下降13.9%、20.84%；临桂成交1336套，成交面积13.88万平方米，环比分别上涨159.42%、52.19%；灵川成交216套，成交面积为2.19万平方米，环比基本持平。

　　7、8月份向来是房地产市场传统销售淡季，桂林商品房成交却持续上涨，这将是楼市回暖的一个明显信号，业内人士分析称，8月份央行再次宣布降准降息，同时公积金首付降至2成，对购房者来说都是极大的利好，开发商和购房者对楼市预期逐渐转变。此外，成交量的上涨和桂林楼市的供应量也有明显联系。

　　据了解，8月份桂林商品房总供应面积为57.09万平方米，环比上涨了67.81%。其临桂上市面积41.38万平方米，相比7月份几乎零供应的局面明显回升；灵川上市面积为6.14万平方米，环比上涨50.12%；桂林主城区经过7月份较大的供应量和成交量，8月有所放缓，供应量为4.83万平方米，环比下降78.26%。