2015年房地产销售前十企业分析

　　2015年中国的房地产又迎来了一次销售大年，而标杆性的规模房企在这一年中的表现则更为突出，其中的前10强房企更是标杆当中的明珠，他们，创造了中国房地产的历史。今天，我们来盘点一下这10家“明珠”企业到底有何特别之处。（注：本文所用数据，均采用2009-2015年中国房地产企业销售排行榜数据，与企业公布略有差异）

　　特征一：十强房企，强者恒强

　　从第一名销售金额情况来看，2009年至今，万科始终稳坐第一把交椅，其中09年万科以630亿元年销售额夺得冠军，至2015年万科销售额已高达2627亿元，上涨了317%，是09年的三倍还多。

　　从10强房企合计销售金额情况来看，2009年TOP10房企合计销售金额3588亿元，至2015年TOP10房企合计销售金额已高达14877.7亿元，整体上涨了315%，与第一名万科的上涨水平非常相近。

　　从TOP10房企集中度来看，2009年为8.09%，至2015年已上升至16.87%，简单来说就是这10家房企卖了中国六分之一的房子，然而参照发达国家十强房企集中度均已超过20%的情况来看，未来中国的十强房企集中度还有上升空间，品牌和规模仍然是房企未来争夺蛋糕的重要筹码。

　　备注：金额集中度=入榜房企销售金额/统计局公布的全国商品房销售金额，其中，2015年度全国商品房销售金额是根据前11月累计同比增幅推算12月同比增幅所得。