2016年SOHO中国营收及净利润走势分析

　　3月23日中午，SOHO中国有限公司发布2016年年报，2016年公司实现营业额约人民币15.77亿元，同比上升约58%；实现公司权益股东应占纯利约人民币9.1亿元，同比上升约69%。

2012-2016年SOHO中国营收走势

数据来源：公开数据整理

　　2016年公司实现营业额约人民币15.77亿元，同比上升约58%，营收增速扭转下降的趋势，增长142.17个百分点。查看历史数据，2012-2016年SOHO中国营收持续下降，五年时间减少137.28亿元，累计减少89.69%。

2012-2016年SOHO中国净利润走势

数据来源：公开数据整理

　　实现公司权益股东应占纯利约人民币9.1亿元，同比上升约69%，增速终于不再下降，增速增长148.10个百分点。纵观历史数据，五年时间SOHO中国净利润也在不断下滑，净利润共减少96.76亿元，累计减少91.41%。

　　报告期内，实现毛利率约为79%，比2015年的74%进一步提高。实现公司权益股东应占纯利约人民币9.1亿元，同比上升约69%。

　　截至2016年12月31日，实现租金收入约人民币15.11亿元，同比上升约44%。SOHO中国在租投资物业平均出租率达到约96%。

　　截至2016年12月31日，SOHO中国已在北京和上海开设了17个SOHO 3Q中心，平均出租率达到约85%。

　　另外，为了优化债务结构，降低汇兑风险，SOHO中国提前偿付了本金合计约14.2亿美元的境外债务，将境外债务占全部债务的比例从2015的约56%降至2016的约7%。

　　截至2016年末，净借贷占归属该公司股东权益的比率约为32%，债务融资成本降至约4.4%。