老旧小区改造事故再现，加固方案的选择

2021年，住房和城乡建设部办公厅又发布了《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，决定在北京等21个城市或市辖区开展第一批城市更新试点工作，标志着新一轮城市更新帷幕正式拉开。

城市更新的第一步，大多是从既有建筑尤其是老旧小区的改造翻新开始的。十四五期间，我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造。本次我们将为您解读结构加固的种类及其特点、注意点，适用范围以及结构加固的注意事项。

一、植筋加固法

该方法是一项针对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术;可植入普通钢筋，也可以植入螺栓式锚筋;它是对工程中没有预埋钢筋或者预埋筋不符合设计要求等情况的一种有效补救措施。

(一)特点：

1.使用范围较广。

2.施工的工作面相对较小。

3.在建筑中有很强的适应性。

4.相对于其它加固技术，植筋加固所需费用较低。

5.其采用锚固方式，因而具有良好的整体性能。

6.施工简便，效率较高。

(二)注意点：

1.选择植筋胶，需要注意植筋胶质量的稳定性。

2.施工钻孔会对周围混凝土质量产生一定的影响。

3.外部环境将会影响植筋胶的寿命，如深度、温度、振动等。

4.因其技术要求，需由专业施工团队完成。

二、碳纤维加固法

该方法采用同一方向排列的碳纤维编织物，在常温下用环氧树脂胶预浸，沿受力方向或垂直于裂缝方向紧密粘贴在需要补强的混凝土结构表面，形成复合材料体。增大结构的抗弯或抗剪能力，提高强度、抗裂性和结构的延性，达到对结构构件补强加固及改善受力性能的目的。

(一)特点:

1.碳纤维材料强度高、重量轻，加固施工后基本不改变原结构的外型尺寸，同时基本不增加原结构自重。

2.施工工艺流程简单，施工工期短、效率高。

3.碳纤维自身弹性模量高，加固后对温度裂缝、锈胀裂缝等细微变形控制效果较好。

4.碳纤维加固对混凝土原结构几乎没有破坏。

5.碳纤维加固双层或三层粘贴时，因自身厚度较薄，几乎没有因厚度增加而产生的剪力力矩影响，所以加固效果较好。

6.碳纤维布材因其材料自身的柔韧性、可缠绕性，适用于狭窄工作面的加固施工。

(二)注意点:

1.加固材料费用相比其他加固方法较高。

2.须选择有经验的施工团队，保证施工质量。

三、粘钢加固法

该方法是将钢板采用高性能的环氧类粘接剂粘结于混凝土构件的表面，使钢板与混凝土形成统一的整体，利用钢板良好的抗拉强度达到增强构件承载能力及刚度的目的。

(一)特点：

1.施工快速，周期短。

2.简洁轻巧，经济合理。

3.坚固耐用，可完全满足加固工程质量，结构强度和刚度的设计要求。

(二)注意点：

1、对施工现场环境要求高，施工适宜环境温度为5℃—35℃，并应符合结构胶粘剂要求的施工温度。当温度高于35℃时，采取经试验验证的可靠措施保证粘钢胶的粘贴质量。当温度低于5℃时，采用低温固化型的结构胶粘剂或采取加温措施。

2.对环境湿度要求高， 施工时应考虑环境湿度对胶粘剂固化的不利影响，相对湿度不应大于70%。若在潮湿构件上施工，必须烘干构件表面，并采用专用结构胶粘剂。

3.被加固的混凝土结构构件，其现场实测混凝土强度等级不得低于C15，且混凝土表面的正拉粘结强度不得低于1.5MPa。

4.防火要求，当被加固构件的表面有防火要求时，应按现行我国《建筑设计防火规范》GB 50016规定的耐火等级及耐火极限要求，对胶粘剂和钢板进行防护处理。

四、增大截面法

该方法也被称为外包混凝土加固技术，它是增大构件的截面和配筋，用以提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性，也可用来修补裂缝等。

(一)特点：

1.适用性强，施工工艺简单，技术成熟，便于操作。

2.质量好，受力可靠，可以很大程度提高构件的承载力，且费用较低。

3.不仅提高被加固件的承载力，且还可以增大其截面刚度，尤其是对柱体的稳定性提高较大。

(二)注意点：

1.现场湿作业工作量大，养护时间长，对生产生活有一定影响。

2.在加大构件截面的同时，需要注意的是加固结构质量和刚度的变化会导致结构固有频率的改变，在设计之初，要避免与地震和风震产生共振效应。

3.增大截面法会对原有空间进行一定的压缩，设计之初应注意此点。

4.对混凝土的等级要求高，至少比原有混凝土强度等级高一个等级，且不低于C20。

五、置换混凝土法

即对结构裂损、蜂窝麻面等缺陷混凝土进行修补、置换。此方法先将损坏的混凝土剔除，然后再置换入新的混凝土或其他材料。常用的置换材料有：普通混凝土或水泥砂浆、聚合物或改性聚合物混凝土或砂浆。

(一)特点：

1.加固效果好，经济性强，适用范围广。

2.加固后不影响建筑物的净空。

(二)注意点：

1.工期长，工作量大。一般流程为支撑卸荷→凿出不合格混凝土→置换混凝土的界面处理→支模→浇注混凝土或加固型灌浆料→养护。

2.对混凝土的等级要求较高，用于置换的新混凝土，流动性应大，强度等级应至少比原混凝土强一个等级，且不小于C25。

六、预应力加固法

图为卡本内蒙古某通道预应力碳板加固工程

采用外加预应力钢拉杆、型钢撑杆或碳纤维板对结构构件或整体进行加固的方法，它可以通过预应力手段强迫后加部分拉杆、撑杆或碳纤维板受力，改变原结构内力分布并降低原结构应力水平，显著提高结构的总体承载力。

(一)特点：

1.主动加固且力学性能优秀，同时施工简单，加固施工时不影响建筑物的使用功能。

2.质量轻便，几乎不增加自重。

3.可以有效地减少结构变形(减小裂缝宽度和挠度变形)。

4.适合各种形状构件，规格丰富。

(二)注意点：

1.被加固的混凝土结构构件，其现场实测混凝土强度等级不得低于C25，且混凝土表面的正拉粘结强度不得低于2.0MPa,参照最新版《GB 50367》。

2.需要对加固材料做相应的保护措施，一般为喷涂表层防护涂料。

3.预应力筋-锚具组装件应通过200万次疲劳荷载试验，且符合《GB/T 14370-2015》相关规定要求。

4.夹具的静载锚固性能应达到0.95，且符合《GB/T 14370-2015》相关规定要求。

一项项建筑改造工程，如同一条条血脉，强劲着城市的骨骼，彰显城市更新的力量。城市更新是城市发展之流，唯有源远才能流长。新起点上，愿我们能一同见证城市更新的“华丽转身”，真正助力城市发展。