日前，国家统计局发布了2月70城房价数据。70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降。其中，北京新房二手房环比双双微涨，涨幅为0.6%、0.7%。

　　继1月后，北京2月二手房依旧呈现“量跌价涨”的情况。中原地产研究中心统计数据显示，2月北京二手房网签量低于1月份，是最近24个月以来的新低。不过，中原地产首席分析师张大伟表示，2月成交数据低有客观原因，主要受到春节影响，但整体市场在2月底开始复苏，3月有望企稳回升。

　　对于未来楼市走势，多位业内人士认为，北京楼市在经历了去年9月至11月的快速调整后，市场已经在去年年底开始进入缓慢的见底企稳周期。

　　与北京类似，2月全国其他一线城市在新房、二手房方面大多有轻微上涨，但二三线城市房价环比价格为持平和下降。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一线城市二手住宅环比上涨0.5%，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。