6月全国55城市房价环比下跌 仅温州同比下跌

 　　统计局数据显示，中国6月70个大中城市新建商品住宅中：价格环比下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。最高涨幅为0.2%，最低为下降1.8%。6月价格环比下降的城市个数增加20个，至55个。

　　其中，上海、广州、深圳房价均环比下跌，北上广深同比涨幅进一步收窄至10%以内。同比下跌的城市仅有温州一个城市。

　　具体来看，北京房价同比上涨8.0%，环比上涨0.1%;上海同比上涨8.2%，环比下跌0.7%;广州同比上涨7.7%，环比下跌0.6%;深圳同比上涨6.7%，环比下跌0.4%。

　　放开限购房价将上涨?

　　据媒体统计，今年以来已有10多个城市放松限购政策。7月14日，南昌市出台政策，规定除东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区4个老城区继续执行住房限购外，其他区域放开限购。

　　河北省政府近日出台《关于促进河北省房地产市场持续健康发展的实施意见》，规定个人购买90平方米及以下家庭唯一住房按1%税率征收契税。

　　更早前，济南城乡建设委员会7月2日发文称，拟对现行商品房限购政策进行调整。虽然没有确定实施，但是济南限购政策放开的大趋势已经不可逆转。

　　此前，南宁、天津滨海新区、宁波、无锡、海口、郑州、沈阳、杭州萧山、佛山、东莞、铜陵等城市已经公开发文或口头宣布对限购政策松绑。在执行层面，这些城市的限购政策基本名存实亡。

　　住建部政策研究中心主任秦虹表示，不赞成中心城市无底线、无条件放松限购。一旦取消购房资格限制，短期内或许没有大量人口买房，但在房价预期上涨时，需求便会涌入市场，这违背了抑制投资投机性需求，保证合理购房需求的调控初衷。