金鸡湖商务区产业园联盟赴常州、无锡考察学习

2021年10月13日到15日，为深度学习产业载体招商、运营及转型实践，苏州工业园区金鸡湖商务区特举办金鸡湖商务区产业园联盟走出去暨产业用地更新调研活动，实地考察常州、无锡的地块转型升级，学习让老仓库、老厂房提档升级为产业更新新引擎的经验，同时开展企业家沙龙活动与产业用地业主方、管理层等面对面交流，精准的做好企业服务工作。

金鸡湖商务区产业园联盟一行于10月13日先后实地考察常州的新博智汇谷、富都江南新经济产业园和五星智造园，了解新博智汇谷的规划、富都江南新经济产业园建设情况和五星智造园产业发展情况。

现场对园区发展规划、项目建设、资产运营管理等方面进行考察调研，并进行了深入的座谈交流。

10月14日，金鸡湖商务区产业园联盟赴中欧(常州)检验检测认证国际合作产业园和常州科教城考察学习了高新技术产业发展、规划编制及实施、项目引建、新兴产业培育等方面的先进经验。

随后，金鸡湖商务区产业园联盟马不停蹄前往无锡走访了智慧无锡文化创意产业园。走访中听取了智慧无锡文化创意产业园的规划发展、产业方向、开发策略、产业园区功能与项目分布等情况介绍，询问了文创园区目前企业入驻及发展状况，并对文创产业园的规划设计及发展提出看法。

为了更好地学习如何筑巢引凤，勾画产业美好规划蓝图，汇聚蓬勃的产业发展力量。当晚，金鸡湖商务区产业园联盟开展了产业载体运营提升头脑风暴沙龙，特邀《中国孵化器》杂志主编，上海科技企业孵化协会副秘书长范伟军进行以产业载体招商、运营及转型实践为主题的头脑风暴活动。

这场包含着关于产业园转型升级与模式创新的沙龙活动精彩纷呈。互动交流中，企业家们不断地抛出妙语，讲述了对这几天调研活动的所见所学，在与专家交流互动和观点碰撞中寻找产业园模式创新、完善之策。

同时金鸡湖商务区也通过沙龙活动与产业用地业主方、管理层面对面交流，了解到这些企业所面临的困境和对转型升级的渴望，表达政府目前将推动存量产业用地腾退盘活和转型升级作为当前工作的重中之重，探索多种形式提升土地和载体综合效益。鼓励企业家们积极投身到金鸡湖商务区提档升级、产业更新的事业中来，为转型发展筑牢根基。

10月15日，金鸡湖商务区产业园联盟前往本次调研考察的最后一站——蓉运壹号文创园。

走进蓉运壹号文创园，这里原址为清末民初的惠元面粉厂，随后引进了上海圣博华康文化创意投资股份有限公司作为“蓉运壹号”的运营商，老厂房通过蝶变迎新生，焕发“新”活力。金鸡湖商务区产业园联盟在蓉运壹号文创园随着历史的沉淀探寻现代艺术与工业遗产的融合。

走访整个园区并参观了园区优秀入驻企业后。金鸡湖商务区产业园联盟与蓉运壹号文创园相关负责人展开深入座谈，了解园区招商运营情况、园区新进驻商家及其经营业态。通过考察走访地方产业发展，探索产业园区规划，与负责人进行互动交流，金鸡湖商务区产业园联盟更好学习到促进产城融合的优秀经验。

据悉，近年来，长三角区域内产业发展加速，各地发挥各自特色，取长补短，在厂房旧改等方面狠下苦工。面对城市资源空间不足的紧迫压力，金鸡湖商务区主动研究、积极尝试载体运营提升，并针对此情况成立发布首批专项资金，旨在政企携手，腾笼换鸟，盘活土地资源，焕出发展新成效。

此次，金鸡湖商务区产业园联盟走出去暨产业用地更新调研活动圆满结束。面对如何适应和引领经济新常态，产业用地业主和企业家们更应该抓住改革，抓住创新，跟随金鸡湖商务区的脚步进行产业变革，迸发出更多更好的商业模式，实现“百花齐放”。

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