创富港深圳前海香缤共享办公空间，半轻资产运营打造优质创业空间

在前海创业，可享受前海创业补贴、用房租金补贴等多重政府补贴政策，独享税收政策优惠。前海自贸区是深圳发展趋势迅速的地方，未来将有巨大机遇。目前已初具最现代的写字楼，小镇规划模型，各大厦与金融中心具备，聚集了众多高新技术人才。

创富港在前海自贸区新增一家共享办公空间，空间面积约1568.01平方米，具体位置位于深圳前海香缤大厦8楼，紧挨铁路公园地铁站。这是创富港自设立高科、海运主塔楼和海运口岸楼后，在前海新增的又一个共享办公空间。

深圳前海香缤金融中心项目是一幢23层高的商业办公楼,设有三层地下停车场，占地面积约为6,267平方米,建筑面积约为52,110平方米,包括: 办公楼、商业楼、物业管理用房。内部配有10部进口日立电梯，VIP人脸识别系统、。精装修，配有中央空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透。

大厦总体量小，车位比、电梯比等人均办公资源高，舒适实用;方正户型，约65%实用率;公共区域精装，户内网络地板、直饮水系统、玻璃门、隔墙等配置完成，打造优质办公环境。

创富港深圳前海香缤共享办公空间交通便捷，为创业者节省更多通勤时间，在5号线延长线铁路公园上盖 ，地铁口直达大堂，高效、便捷;配套齐全，大厦内配备豪华行政会所，公共会议室，健身房， SPA等相关产业。

创富港深圳前海香缤共享办公空间选择的依然是半轻资产运营模式。就共享办公行业而言，比较重的模式，就是自行购买物业，自行投入装修以及自行运营;轻资产恰恰相反，由直营店向加盟店转型，注重品牌管理、服务输出，轻装上阵。而创富港的模式介于这两者之间，是“半轻”模式——创富港租赁物业，自己设计装修，并且用自己的团队运营。

创富港大数据分析得出，目前半轻资产运营模式能够使创富港做到单位面积投入产出利益最大化。在收益与风险之间找到平衡点，一直是共享办公行业玩家们所苦恼之事，创富港在运营方式上采用半轻资产的运营模式，即在轻重模式之间进行中和，采用“租赁物业+自行装修+自行运营”的模式。

在目前的行业环境下，创富港经营道路的正确性也更加彰显。疫情过后，人们开始深入思考如何企业度过困难时期，创富港无疑是一个共享办公行业内的较为良好的榜样。综合来看，实现营收、利润稳步增长的创富港的确有不少借鉴之处，值得行业内其他玩家学习。

未来，创富港也将在稳固收益与发展的基础上，在轻资产运营模式方向上继续进行探索，寻找属于最适合自己的资产运营模式。