“好房产品力峰会暨数字化赋能创新大会”圆满落幕，聚焦产品力重构与成交效率提升

2025年7月2日，北京，由中国房地产业协会指导，联合天猫好房、支付宝、装库科技、慧佳投资等多方共同举办的“好房产品力峰会暨数字化赋能创新大会”顺利举行。面对房地产行业进入深度调整周期，本次大会以“产品力重构”为核心议题，集结产业政策权威、平台方代表、技术型企业及头部开发商，共同探讨如何通过产品逻辑革新与数字能力升级，实现从“难卖”到“好卖”的结构性跃迁。

聚焦产品力重塑 探索市场突围新解法

在大会开幕致辞中，王惠敏副会长指出，当前房地产行业正处在从规模扩张向高质量发展的转型关键期。在这一背景下，产品力的重新定义，不仅关系到开发企业的可持续经营，更关乎整个行业能否构建与新消费需求匹配的供给体系。

中国房地产业协会副会长 王惠敏

作为本次大会的特邀企业家代表，华本投资董事长、华本企业家俱乐部创始人李文明先生在致辞中以“长久、美善”四字作为切入点，分享了他对中国企业穿越周期的理解。他指出，房地产行业的调整不仅是市场的轮动，更是企业治理与战略逻辑的一次深层重构。“短期靠营销，中期靠产品，长期靠文化与价值观，这才是企业能够真正走得远、站得稳的根基。”

华本投资董事长、华本企业家俱乐部创始人 李文明

从行业趋势看“好房子”标准的进化

当“房子是用来住的，不是用来炒的”成为共识，住房产品本身的价值被重新审视。会上，中指研究院发布2025年上半年房地产市场数据报告指出：客户对住房的要求，正在从物理属性向情绪共鸣过渡。以往靠位置、面积、价格促销的传统手段，在流量分散、项目同质化的背景下逐渐失效。

中指研究院数据常务总经理 张凯

用产品力与科技力重构“好房子”

装库科技董事长 王敬

装库科技董事长王敬以《好房子：情绪价值与成交效率》为题发表重磅演讲。他指出，当前“好房子”标准正从功能导向向价值导向升级，真正打动用户的产品，既要满足安全、舒适、绿色、智慧的硬需求，也要激发情绪共鸣、促进认同转化。

为此，装库构建了“超级诱惑+超级流量”双轮驱动的数智化成交体系：在产品端，通过户型优化、场景设计、环保材质与一线品牌重塑配置价值;在交付端，与京东物流共建100%独立履约体系，实现所见即所得;在营销端，借助支付宝与天猫好房打通数字交易链路，提升获客与转化效率。

装库科技董事长 王敬

王敬重点介绍了“四小系统”策略：小礼包提升配置吸引力、小场景增强沉浸体验、小程序实现精准匹配与在线转化、京东物流保障交付闭环;并结合“十二星语”IP主题，为产品注入情绪价值，以“买房送好运”的场景体验激发用户分享，赋能项目成交。

锐屹营商学院院长、58科创产业研究院院长孙晓冬以《地产行业趋势及未来好房子概念》为题带来压轴演讲，指出新周期下地产的“第二增长曲线”来自产品力和服务力的再塑。他提出“新三好房子”标准——好户型、好配置、好交付，强调行业需走出价格竞争，回归价值创造。

锐屹营商学院院长、58科创产业研究院院长 孙晓冬

装库团装结构化解析驱动精准实践

装库科技副总经理 赵世佳

装库科技副总经理赵世佳以《客户选中的房子才是好房子》为题发表演讲，系统阐述了装库科技“团装模式”在当前市场周期下的实践价值与创新意义。他指出，在房地产迈向高质量发展的关键期，购房者对“好房子”的期待早已从单一的空间功能，转向对居住体验、情绪价值与绿色健康的综合追求。

装库科技副总经理 赵世佳

赵世佳强调，团装并非传统意义上的装修服务，而是一种以用户为核心、以交付为抓手的产品重构逻辑。它通过标准化产品组合 + 灵活化配置策略，为开发商提供更具确定性、适配性与执行力的解决方案。在设计端，围绕空间动线与功能布局，强化户型适应性;在产品端，严选绿色环保材料，优先采用低VOC涂料、环保板材及智能系统，满足家庭健康居住标准;在系统端，构建可复制、易执行的项目集成模型，显著提升项目整体交付效率和成交转化率。

“从健康人居到美好生活，从展示样板到真实选择”，赵世佳表示，团装模式的本质，是帮助开发商把‘产品力’变成‘购买力’，让原本‘不好卖的房子’，通过优化配置与场景适配，真正成为购房者愿意选择的“好房子”。

支付宝安心系策划师王一带来《支付宝在地产板块的金融解决方案》主题演讲，分享支付宝如何借助账户安全体系与资金托管能力，为开发商提供“交易闭环+风控支持”的系统解决方案。

支付宝安心系主理人 王一

房地产营销实战专家李京龙以《市场下行阶段，如何聚焦新媒体流量》为题，结合真实项目案例，详解如何构建“数字人+直播+达人矩阵”组合打法，实现流量精准投放与内容转化。

房地产全领域营销实战专家 李京龙

TOP10地产公司营销总经理李涛则通过《案场赋能：逆势营销管理制胜打法》，分享如何通过增量数据、客户分层、现场节奏管理等方式，实现案场动销效率最大化。

TOP10地产公司营销总经理 李涛

北京慧佳投资董事长韩铭珊以《从去化难题到银发蓝海：如何用康养盘活存量资产》为主题，探讨当前房地产“去化难+闲置多”背景下，如何通过产品焕新与康养空间转型实现资产再生。

北京慧佳投资董事长 韩铭珊

大会后半场的圆桌论坛，围绕金融、数据、产品、技术、康养、流量六大维度展开。与会嘉宾一致认为：未来的竞争力，不再是单点能力，而是基于技术系统、内容体系、产品设计和客户体验的“综合性交付能力”。

从左至右：

北京慧佳投资董事长：韩铭珊

装库科技董事长：王敬

旺小宝北区总经理：李耀

中电建地产集团BBC总经理：陈晖

皓庭科技营销副总经理：陈少波

作为本次大会的重要成果，“三好互助社”在现场正式成立。该组织由装库科技联合平台方、媒体、服务商及50家开发企业共同发起，聚焦“好房子、好平台、好技术”三大方向，致力于构建一个高协同性、高效率的房企资源互助网络。

未来，该互助社将围绕项目共研、流量共享、技术输出、产品共创、人才培养等维度开展赋能活动，为房企在严峻市场中提供实战解决方案。