同时，为了满足市民购房需求，温州市还将积极争取金融机构支持，保障商品住房抵押按揭贷款额度，落实首套房贷优惠，为市民购买自住型和改善性住房提供资金支持。

　　据介绍，温州市此前实施了严格的限购措施，有效抑制了投资投机性购房需求，房地产市场运行趋于理性。但随着商品住房供应量大幅增长，该市商品住房去库存压力不断增大，截至今年6月底，仅市区累计待售商品住房就达9780套，面积123.35万平方米，依据目前“去化”能力约需12.9个月才能消化，商品住房去库存压力较大。

　　温州市住建委表示，针对部分中低收入水平、无法在市场上购买商品住房，需要政府提供基本住房保障的群体，温州将积极鼓励社会投资，以发展公共租赁住房为重点，稳步增加保障性住房供应，并实行廉租房和公共租赁住房并轨运行，实施“市场提供房源，政府补贴租金”的公共租赁住房保障模式，合理确定“实物配租”与“货币补贴”的比重和规模，确保低收入群体得到基本的住房保障。

　　此外，温州还将积极推进政策性住房建设，满足中等收入家庭、新就业职工等“夹心层”群体的住房需求，鼓励企业购买住房作为固定资产，用于解决引进人才和职工的住房问题。 (记者吕昂、王政)