“三个着力”指引战略发展 谱写“产城融合”全新典范 京津合作示范区发展成效显著，未来可期

定位为“非首都功能疏解的重要承载地之一、京津深化全方位合作的重要平台、区域改革创新发展的试验基地”的京津合作示范区(又名:中国·光年城),凭借强大的资源整合实力,在诸多项目中脱颖而出,成为京津冀世界级城市群中产城融合的重要节点。

构建产业协同发展体系

自2014年京津冀协同发展战略提出以来,京津冀城市群产业定位更加明晰,在此基础上,天津市牢牢把握疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”,结合自身产业基础优势,通过不断加强重点产业之间的协同创新,已打造出若干个具有世界影响力的产业集群。

京津合作示范区,作为京津冀产业协同发展的全新范本,其地处环渤海经济带和京津冀城市群交汇点,是京津冀1.5小时经济圈重要节点。项目周边京津、宁静、津宁、长深、唐承等五条高速环绕,叠加规划完善的轨道交通(津宁市域郊铁路)及公交线路等综合交通设施,可实现快速通达北京、天津及滨海核心区。

正是基于难以复制的地段优势,京津合作示范区秉承“产城融合、产业先行”的发展理念,致力于打造成为北京产业资源、创新要素外溢集聚的重要支点。未来将围绕智能制造装备、汽车零部件、生物医药及医疗器械等重点领域引进优质项目,形成以信创智能、生命健康为主的两大产业组团,以及高端现代服务业协同发展的产业生态体系。

根据京津合作示范区合作共建协议,入驻示范区的企业,可享受天津市、滨海新区、滨海高新区、天津未来科技城的优惠政策。此外,示范区出台多项产业扶持政策,加强重大项目引入力度,进一步降低企业落地成本,促进产业繁荣发展。

得益于完善的产业扶持政策和服务保障,京津合作示范区已成功吸引了诸多优质企业的进驻。其中,作为示范区承接的第一家非首都功能疏解项目云岭兴成,于2022年正式进场施工,项目将于2023年建成数字化生产基地;此外作为主要从事汽车、家电及医疗器械等相关行业零部件研发与生产的佳田钢联项目,已于2021年开始建设,预计于2022年底正式投产;同时在2019年签约入驻拟打造机器人研发制造和高端智能制造两个产业基地的鼎乘科技,目前一期项目已启动预招商工作,预计2023年实现项目进驻;作为2020年入驻示范区,占地203亩的天津旗滨节能玻璃,根据投资安排,目前已完成高端智能厂房、智能装配车间、综合管理办公区及生活配套设施等建设,并已进入正式投产阶段。“十三五”期间,示范区共计实现6个项目先后落户,预计总投资超20亿元。

京津合作示范区目前已完成616亩的产业用地出让,后续产业片区累计可开发利用面积超5000余亩,为示范区主导产业的长远发展奠定了坚实的保障。

铸造产城融合全新样本

以产兴城、以城助产、产城融合,是京津合作示范区发展壮大的核心所在。京津合作示范区规划常住人口31万,就业人口18万,除了坐享产业聚集利好之外,城市各项配套设施正在有条不紊的加速落地。

从基础设施建设来看,京津合作示范区11.8平方公里起步区已经具备通车条件的道路达到50公里,城市道路都已全面修缮完成。此外排水、燃气、热力、通讯等基础设施也已完成,达到九通一平。在教育配套方面,首所十二年制公立学校天津市新华中学京津合作示范区学校正式落地,如今校舍建设工作正紧张进行中。

此外,京津合作示范区还拥有得天独厚的生态环境,其坐落在天津“双城生态廊带”和水域面积95平方公里的七里海国家级湿地自然保护区(世界三大古海岸湿地之一)之间,且在城市内以中央公园为区域景观中心打造出“一心两轴七片区”的城市规划,形成环绕社区的滨水公园、主题公园以及多元化的生态景观。目前51万平米的中央公园一期已建成亮相,优越的自然环境,为市民提供了良好的生活休闲环境。

在完善城市功能要素方面,京津合作示范区将进一步提升承载力,引入“平衡城市”的发展理念,智慧与生态、科技与人文、生产和生活融合发展,城市展馆、蔚蓝礼堂、领创中心商务办公等国际范儿十足的公共空间提升了生活办公消费新场景,超前布局LIVE247智慧生活服务体系、5G等智慧基础设施建设,为生产与生活提供优质便捷、贴心安心的服务配套。

坚持产城融合,是京津合作示范区持续推动全面建设的发展理念。而丰富的土地资源,可满足产业、居住、文旅、康养等多种业态的需求,随着道路、教育、医疗、生态等配套设施的进一步完善,这里将有效满足人们多元化的工作、居住需求,成为一座科技引领、生态宜居、职住平衡的现代化新城。

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