2014年2月东莞房价走势分析

　　16日，东莞市统计局公布了东莞2月份房价数据情况。受春节因素影响，东莞2月新建住宅网签销售1442套，比1月减少3887套。但是受高价楼盘占比提升的影响，均价每平方米上涨了423元，上涨幅度为4.84%。

　　根据东莞市房管局提供的资料显示，2月东莞销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积29%，比1月提高了4个百分点，直接带动东莞房价上涨423元/平方米，房价重返“9”字头。均价在8000-10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积20%，均价在6000-8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积36%，均价在6000元/平方米以下的销售面积占总销售面积15%。

　　在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，除洪梅、谢岗、望牛墩无交易外，有11个镇街销售均价高于全市的平均水平，其中松山湖、东城、长安、塘厦、厚街、莞城、凤岗、黄江、大岭山、南城10个镇街的销售均价都超过10000元/平方米；销售均价在7000-10000元/平方米的镇街有7个；有13个镇街的销售均价低于7000元/平方米。