横店影视基地“零租金”背后的商业模式分析

横店原样重建圆明园

　　日前，横店集团宣布耗资300亿元按1∶1原样在浙江横店仿建的“圆明新园”于5月10日部分建成并对外开放。

　　从2008年左右开始，横店集团的创始人徐文荣就有复制圆明园的想法，然而由于被指仿制文化古迹、被怀疑侵权、争议圆明园不可再造甚至用地等问题，造成这一想法的搁浅。而这次高调的开业也再次惹怒了“正版”的北京圆明园，其怒斥横店仿建“圆明新园”的行为。

　　《第一财经日报》记者多方采访了解到，横店集团此前已耗费约30年时间进行圆明园各类资料收集，而其一贯作风就是仿建知名古代建筑，随后打造成影视基地，因为横店集团有一套“零租金”却高收益的特殊商业模式，此番其建设“圆明新园”或也是出于此考虑。

　　“横店建设诸多仿古建筑，最有名的当数被无数影视剧作为拍摄基地的1∶0.9建设的小故宫，最早期，很多清装剧都是在真故宫拍摄的，但是这有时候会让文物有所损毁，于是之后故宫不允许剧组随意拍影视剧，于是乎，横店嗅到了商机，其建设的小故宫就成为了绝大多数清宫剧的拍摄基地。”接近人士表示。

　　与一般拍摄基地按日收租金模式不同，横店破天荒地不收取任何租金，所有剧组免费进场拍摄。这一招吸引了诸多剧组进驻，这首先就拉动了横店当地的食宿行业。记者了解到，横店集团麾下还有不少配套商业，“免费”吸引剧组后自然拉动配套产业收益，而当地经营客栈酒店的居民也因此获益。

　　另一项则是群众演员产业，老李是横店当地的老居民，他可能不太看电视，但他却对梁朝伟、张曼玉这样的大腕司空见惯。在横店有太多的“老李”，他们通常都是横店当地人，按天计算群众演员的收益对他们而言也是额外收入。

　　当然对于横店集团本身而言，最大的获益在于，诸多一线明星的进驻拍摄，吸引了大量游客与粉丝到场，游客与粉丝是需要购买影视基地门票的，目前横店影视基地票价280元，每年的游客量高达1380万人次，要知道通常一个国家5A级景区可能也就数百万的年游客量。横店集团还打造了一些现场实景演出，以延长游客夜游时间、消费和文艺演艺的收益。

　　“以前，故宫也因为横店的复制而非常不愉快，但是横店之后主打了影视城概念，还钻了一些规则的空子，不但故宫不再追究，而且还成就了零租金的影视旅游商业帝国，而其此番继续打造圆明新园，也是有类似的商业考虑。”接近人士表示。

　　而横店方面也坦言，圆明新园未来的确会有影视基地的打造考虑。据悉，目前，“圆明新园”景区正在对餐饮店铺招租。其景区餐饮铺招租对象为：除了跟圆明园能沾上边的北京小吃、宫廷御品以外，还有烧烤系列、铁板烧系列、酸辣粉、麻辣烫系列、牛杂、过桥米线等，甚至还有韩国料理、日本料理、东南亚餐厅、西餐厅等外国料理。