春节期间，深圳楼市新房成交一度降至“冰点”，连续9天零成交。2月15日，收假第一天，深圳新房成交51套，成交均价达91965元/平方米，刷出新高，惊爆楼市。

　　复工首日深圳新房飙至91965元/平方米刷出新高

　　春节收假第一周，深圳新房市场表现不俗。根据深圳市规划和国土资源委员会官方数据显示，2月15日-2月21日，深圳新房共成交1329套，共计146577.49平方米，总成交金额7906778011元，约79亿元，成交均价53942.65元/平方米。

　　从上周的成交状况来看，深圳新房成交均价一路走高主要因为福田、罗湖、南山区域高端房源集中成交。上周，福田共成交48套新房，共计7071.76平方米，成交均价81949.65元/平方米，主要以3-4房的户型为主；罗湖共成交72套新房，共计8681.48平方米，成交均价75397.21元/平米；南山共成交207套新房，共计28117.82平方米，成交均价80297.26元/平方米，主要以3-4房的大户型为主。

　　从成交套数来看，上周深圳新房成交量最大的为宝安区，共成交了536套，占总成交量40%左右；龙岗次之，成交466套，占总成交量近35%；南山成交207套房，占总成交量16%左右。值得注意的是，盐田在1月26日-2月21日期间，连续27日新房零成交。

　　春节归来，腾讯房产第一时间走访了深圳楼市，深圳各售楼中心还年味十足，就上周的情况来看，目前看房的人较少，多为项目附近的居民。而近期，开发商也鲜有推盘举动，上周仅中骏四季阳光推出三期新品样板房。

　　节后第一张预售证出炉深圳保障房7983元/平方米起

　　2月15日，深圳楼市春节后首张预售证出炉，为正大时代华庭，预售证号：深房许字（2016）龙岗009号，预售总套数2958套，其中住宅2508套，办公183套，商业267套，住宅备案均价最低7983元/平方米，最高9667元/平方米。

　　资料显示，正大时代华庭为深圳市2013年保障性安居工程计划开工项目，项目选址于龙岗区横岗街道龙安路与振海路交汇处西侧，由深圳市正大国利投资有限公司投资建设，总投资约73335.61万元人民币，规划总用地面积为69769.53平方米，总建筑面积279740.55平方米。主要建设内容为住宅、商业、办公、幼儿园及其他配套设施：包括9栋34层高层住宅楼、2栋14层办公楼、4栋12层办公楼、2栋5层办公楼、2栋4层办公楼、1座3层幼儿园，商业裙楼、公共配套设施和地下停车库等。