福州市南台岛（农大-淮安）单元控制性详细规划

　　 《福州市南台岛（农大-淮安）单元控制性详细规划》草案已经出炉，目前正在征求公众意见。

　　 规划主要内容发布在福州市城乡规划局网站（http://ghj.fuzhou.gov.cn）上。公告时间从即日起至2015年4月10日。公告期间，单位和个人可通过书面形式提出意见和建议。寄信请寄至福州市群众东路97号市城乡规划局城市规划研究中心，邮政编码：350004，电子邮箱：fzghyjzx@163.com（信封及电子邮件标题请注明“《福州市南台岛（农大-淮安）单元控制性详细规划》规划意见与建议”）。

　　 东南快报记者了解到,该单元规划范围：东、北至闽江，南至妙峰路，西至乌龙江，东西长约1.5公里，南北长约3公里，总规划范围面积为499.47公顷。

　　 功能定位：以教育科研为核心的综合区

　　 公示显示，该片区将以教育科研为核心，构筑融教育科技、生态居住、历史文化保护为一体的综合功能区。

　　 该单元规划总面积为499.47公顷，城市建设用地面积484.5公顷。

　　 在人口规模方面，农大—淮安单元规划住宅用地可容纳总人口为3.84万人（其中保留住宅用地可容纳人口为3.45万人，规划新增住宅用地可容纳人口为0.39万人），其他人口4.06万人。

　　 规划总体布局：形成“一带、两区”

　　 而在规划总体布局上，该单元将形成“一带、两区”的规划结构。

　　 “一带”为滨江生态休闲景观带，是指依托闽江、乌龙江沿线形成的江滩、湿地公园，西北部与淮安山地公园和历史文化公园相呼应，东侧与鬼洞山、西边山公园相呼应，共同构成以山、江、滩等生态要素为核心的生态框架，沿线布置休闲设施和亲水活动，形成滨江休闲景观带。

　　 “两区”是指北部生态居住区，南部教育科研区。北部生态居住区以金辉淮安半岛、西江林语花园为主体，形成以山地住宅为特色的、配套完善、设施齐全的居住区；南部教育科研区以福建农林大学（金山学院）、福建行政学院、福建工业学校等高校为主体，形成教育科研区。

　　 规划保留农大-淮安单元的生态基底，保留区内西北侧淮安山地公园和淮安历史文化公园，保留区内西边山、妙峰山等山体，沿闽江和乌龙江进行滨江绿化建设，构筑生态格局。

　　 在生态本底的基础上，北部保留金辉淮安半岛居住区，南部保留以福建农林大学为主的教育科研机构和众多高校，东南部结合劳光村和上下店棚屋区改造，完善规划区内公共服务设施配套和基础设施配套，并为规划区内大量学生和教职员工提供服务。

　　 交通规划：形成“月”字型的方格网状路网结构

　　 该单元在交通方面的规划囊括了城市道路网规划、公共交通系统等。

　　 在城市道路网规划方面，在保留现状路网结构的前提下，本着充分增强区域通行能力，形成“月”字型的方格网状路网结构。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。

　　 该片区除了公共交通系统外，还计划发展轨道交通。根据《福州市城市轨道交通线网规划》（2012年修编），规划区预设一条轨道交通线：轨道5号线。

　　 轨道5号线自北向南纵贯整个规划区，线路全长22.75公里，设19座车站，起讫点为：闽侯站-福州南站站，在本区内设有2座车站分别为农林大学站、普觉寺站。

　　 公交场站方面，规划结合《中心城区公交场站规划》及《福州市域公共交通发展规划》，对公交综合车场及公交首末站进行合理规划。规划结合用地布局，布设3处公交首末站，总用地面积2.97公顷。公共停车场按两种类型配置，共666个泊位。

　　 （东南快报记者许才芳）