回顾近几年的房地产行业,不少内房企业纷纷步入IPO上市之路,作为赣系龙头房企,新力控股凭借稳健实力通过港交所上市聆讯,在2019年末成功搭上IPO快车,当时就有业内人士表示新力上市成功得益于连年稳增的业绩表现,因此预测新股募资进展应一路较顺,对未来新力净资本估值看好。

　　2020初始一场疫情却扰乱所有节奏,全国经济受到巨大冲击,房地产行业自然难逃波及命运,随着逐步“黑天鹅”得到有效控制,冰封的市场才开始缓慢复苏。

　　如今四月已至,房企年报季也到了半场之际,打开房地产行业财报数据库,3月31日房企市场就已迎来新力上市后的首发财报,数据显示,截止2019年12月31日新力地产全年收入同比增长220.7%,约为270亿元人民币;股东应占核心净利润同比增长485.2%,约为18.5亿元人民币。

　　从报告中我们可以看出,新力控股业绩表现总体实现连年稳升态势,新力净资本估值持续被看好。对于一个企业而言,经营指标预示着企业发展现状,净资本保持稳健态势的企业才有发展后劲。新力净资本估值看好,得益于新力控股不断聚焦“新五力”核心价值,一直以来都在持续输出精品建筑与品质服务。

　　在精品建筑方面,新力控股在商业和住宅两大板块中均获得了不俗的表现,如在商业板块中,新力控股已经构建成涵盖共享办公、购物中心、酒店管理这三大产品体系,为用户提供超甲级写字楼、多功能精品公寓以及社区型、区域型、都市型商业中心,致力打造20分钟生态生活圈;住宅板块中,新力控股形成了湾、园、悦全系住宅产品,例如“园”系项目可为用户提供便利的交通道路、完善的配套设施等,项目一经问世,便得到了消费者的追捧。

　　在品质服务方面,新力控股推出360悦服务,针对客户“购房、交房、居住”全过程的所想、所忧、所需提供一站式服务解决方案,如“悦收房”,可为用户提供全方位质量管控,让用户悦享无忧快乐收房;“悦居家”则可为用户提供专业维保、贴心物业等服务,让用户悦享美好生活。

　　在现金流的补充方面,新力控股自上市以来融资渠道变得更为多样化。上市总募资额约为23亿元港元,随后又发行2.8亿美元债券,在海内外得到超10亿认购,广得资本市场青睐。业内人士普遍对新力净资本估值仍持乐观态度。

　　作为一家深耕地产行业十年的房企而言,新力的“新”是“新五力”,而作为一家新进上市的内房企业来说,新力的“新”是“新人新秀”,未来新力控股可能将面临更多挑战,但是挑战中蕴含着机遇,我们期待这个新力控股能够创造更多精彩。