品味招商·东湖意库，洞见文创产业新可能

近年来江西出台了多个支持文化产业发展的专项政策，2015年、2018、2019年先后下发了江西省人民政府《关于加快发展文化创意产业若干政策措施的通知》、《江西省数字文化创意设计项目扶持实施暂行办法》、江西省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步支持文化产业发展的若干意见(试行)》等政策文件。

为什么文化产业越发成为全省产业发展的新着力点?这一方面基于全省产业结构优化升级的需求，另一方面得益于文化产业自身的发展活力和文化科技相融合所迸发的生命力。此外，江西近年来经济增长态势向好(GDP增速处于全国“第一阵列”)也激发了人们物质之外的文化消费需求。

招商蛇口成立以来，始终诠释着“城市生长的力量”，见证了深圳蛇口、漳州开发区等地的发展和成长。正是因为招商蛇口根植于城市发展、着眼于产业趋势，招商·东湖意库入赣之初，便明晰了自身定位与规划，其中诸多亮点，值得我们深度探究。

招商蛇口的“意库初心”

南昌招商·东湖意库是招商蛇口全国布局的第5座意库，第1座即是鼎鼎大名、位于老蛇口工业区的南海意库。2008年深圳南海意库开园至今，不断集聚着文化内涵，与城市融合相生。如今，“意库”已具备独特的文化格调和成熟的运营模式，成为百年央企招商局集团旗下的业务亮点之一，成功走向广州、重庆、合肥。

(配图：南海意库实景图片)

招商蛇口、中外运长航、东湖文旅三方牵手，共同打造招商·东湖意库，让我们看到了政企合作的决心和新模式。园区总占地面积7.9万㎡、总建筑面积5.5万㎡，以“头部经济创意产业部落”为定位，规划文创办公、人文艺术、潮流商业三大功能区。

目前入驻海纳文创旅、陆上书店、康晟体育、交昱影城等品牌名企，初步实现了文体休闲等多元化文创元素的先行导入。未来，这些头部企业将为上下游产业链构建，起到“头羊效应”。

(配图：东湖意库实景图)

老旧仓房的“新生运动”

“这里以前就是江西外贸储运的老仓房，现在这么一改，旧地方有了新活力，还真是不错。”这是来自周边原住居民对这片土地变化的感叹。

深厚的历史文化、苏式的工业建筑、过往的故事痕迹……这些都成了招商·东湖意库的“老宝贝”。保留历史，又活化历史，是整个规划的核心理念。在“修旧如旧”的前提下，我们能在意库回味历史印记、品味当代美学。

南昌招商·东湖意库有1/3以上的公共空间用于营造文创氛围，设计师将全域“十字轴”IP打卡景点梳理，把龙门架、老专八线、站台等标志性符号串联，形成人们领略历史魅力、感受文化美学的入口。在这片创意的土地上，无论是工作、休闲还是生活，都会是一种有趣的享受。

(配图：东湖意库园区导览图)

湖畔园区的“产品创新”

打开导航驱车前来，从洪都高架青山北路出口下来右转，便到达了招商·东湖意库。园区周边是成熟的住宅聚集区，东面穿过马路就是青山湖风景区，兼得好交通和好生态。

在园区，可见建筑的历史痕迹仍在。园区的主体建筑东西仓、南北楼进行了大量开窗设计，并加载有钢结构顶棚，极大提升了整体的设计感及采光、视觉效果，更亲近湖景、更亲近自然。

听工作人员介绍，园区目前可提供30㎡起独家空间定制，得房率100%，办公层高可达4.8米。无论是已成规模的实力品牌，还是事业起步的创业文青，只要爱文化爱创意，意库会是不错的选择。

据悉，2.5万㎡的潮流商业区域，已陆续签约了多个商家。无论从业态集聚效应还是品牌发展层面考量，主城区可观的客流量和消费潜力，都将为入园商家提供发展土壤。

我们乐意见证招商·东湖意库在文创产业上的探索。由一群90后小伙伴组成的运营团队将致力于打通文创办公、文创商业、文艺生活各个环节，打造一个创意汇聚、活力迸发的文创园区典范。

南昌招商·东湖意库将于今年年底正式开园，我们期待着它为南昌的文化创意发展带来的积极影响。

(配图：东湖意库南北楼实景图)