从国家统计局公布的具体数据来看，今年前两个月，房地产开发企业房屋施工面积同比增长15.3%，增速比去年全年提高2.1个百分点。房屋新开工面积增长14.7%，而这个数字去年全年为下降7.3%;其中，住宅新开工面积增长17.5%，房屋竣工面积增长34.0%，增速提高26.7个百分点。

　　虽然1至2月份，房地产开发企业土地购置面积、土地成交价款同比仍处于下降区间，但降幅均不同程度收窄。

　　此外，数据显示，房企的资金状况继续好转。1至2月份，房地产开发企业到位资金同比增长33.7%，增速比去年全年提高21个百分点。同时，2月份，房地产开发景气指数为97.92，比去年12月份提高2.33个百分点。房地产市场持续回暖的迹象明显。

　　值得注意的是，在房价上涨的压力进一步增大之际，国务院于2月20日和3月1日出台旨在给热点城市楼市降温的房地产调控新政“国五条”及其实施细则。

　　新政策中既坚持“限购”、“限贷”、“房产税”等既有政策，亦有“出售房屋严格按差价的20%收取个人所得税等”新条款。

　　有专家称，对房价上涨较快的一二线城市，住房买卖之间价格差距较大。20%个税政策一出，短期内会加速二手房业主与购房人的交易，争取搭上旧政策的末班车，二手房交易将进入暂时的高峰期。