中原地产近期发布的最新统计数据显示，4月份广州商铺市场供求量价回落，供求量环比跌幅达三成，成交价则跌24%。与去年同期相比，今年4月商铺市场新增供应量折半，但成交量基本与去年持平，成交价则较去年同期回落45%。

　　数据还显示，4月广州商铺市场13个项目获新批预售，合计新增供应686套共5.5万平方米，但本月新批全部来自外围区域，中心六区两年来首现“零”新批。

　　除奥园城市天地新增供应150套商铺外，4月新增供应以番禺、增城的社区商铺为主。其中，番禺敏捷四季花园首推104套社商；增城市嘉御豪庭、嘉汇四季阳光两项目各首推128套、104套社商。

　　成交方面，4月全市合计成交商铺309套计3.57万平方米。而中心六区仅成交26套，外围区域成交则集中番禺、花都、增成，成交量分别占27%、22.3%20.2%。