今年下半年广州一手房供应量近2万套。据中地行市场部调查，广州将有70个重点住宅及公寓项目推货，已确定的推售套数在19000套以上，合约172万平方米。

　　调查显示，住宅户型面积以90-140平方米为主，公寓产品以30-70平方米为主。值得关注的是，在70个重点项目中，有27个为新盘，分布在番禺、花都、增城、黄埔、白云、南沙等区。其中，新盘最多的是番禺区，达7个。中地行分析人员认为，一直以来番禺都是供应大户，成交也名列前茅，前期市场关注度因无明显利好、亮点少而有所回落，但下半年新盘涌现，有望获得更多的注意力。

　　中地行研究中心总经理吴荣超指出：“全市将持续推货，热点区域主要是萝岗、南沙及市区。目前的走势是，大部分区域市场走量为主，市中心由于多个地王项目将陆续上市，处于价格培育阶段。”

　　对于后市，中地行邹琴认为：“成交会有持续增长，会延续到十月。今年的商用物业受到互联网的影响，成交一路下滑，使很多投资客重新回到公寓产品和住宅物业上。我认为，房地产的涨势会一直延续到年底。”