上半年，深圳楼市异常火热，各区域全线飘红，长时间涨声四起，项目现场门庭若市，购房者摩拳擦掌。在楼市大红大紫的背景下，完美售罄、日光、加推、违约、抢房等等状况，可谓是层出不穷。下半年伊始，楼市暂时进入稳定期。一方面银行开始提高首套房房贷利率，另一方面，上半年购买力的集中释放也让购房者回归理性，不在盲目跟风。另外政府也加大市场监管力度，打击目前房地产市场出现的假“日光盘”现象。可以看出，深楼市已经出现收紧势头，并进入供需博弈的新阶段。