经过十一月首周新房成交的明显下跌，十一月第二周局势有所回暖，出现了量价齐涨的现象。

　　新房：新房量价齐涨成交2529套

　　据湖南中原研究中心数据显示，11月第二周新房成交均价为5999元/平米，环比上涨55元/平米，涨幅为0.93%。

　　成交量方面，这周比上周略有上升，上周成交2180套，本周成交2529套，上涨349套，环比上涨16.01%。成交面积环比上涨17.20%，为28.08万方。

　　二手房：成交691套，成交面积7.31万方

　　和新房成交量上涨不同，本周二手房成交量有所下跌。成交套数691套，较上周的736套少了45套，下跌6.11%;成交面积7.31万方，较上周下跌8.51%。

　　商办：量价齐涨均价9879元/平米

　　本周商办均价9879元/平米，环比上涨2428元/平米，涨幅为32.59%;成交套数为726套，涨幅达39.35%。

　　开盘：3个项目开盘去化率达61.01%

　　据中原监测，本周有3个项目开盘，分别为中建信和城、润和又一城、丰园城，共推出377套，成交230套，成交率为61.01%。

　　土地市场：成交土地1宗总金额1.35亿元

　　本周岳麓区成交土地1宗，总金额为1.35亿元，占地面积6.57万方，建筑面积6.57万方，零溢价。

　　不同于上周，楼市热度并没有持续大减。中央财经领导小组会议更是强调房地产去库存，十一月楼市仍值得期待。