自2016年4月起，行业主要基本面指标如销售额、销售面积、新开工面积、施工面积等累计同比增速均见顶回落，行业由2016 年6月正式进入小周期降温阶段并延续至今。2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。其中，住宅销售面积增长5.3%，办公楼销售面积增长24.3%，商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。其中，住宅销售额增长11.3%，办公楼销售额增长17.5%，商业营业用房销售额增长25.3%。

商品房销售面积累计同比增速显著回落

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商品房销售额累计同比增速显著回落

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新开工面积累计同比增速处于回落趋势

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施工面积累计同比增速处于回落趋势

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房地产投资累计同比增速继续回落

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企开发资金累计同比增速显著回落

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个人按揭与定金及预收款累计同比增速显著回落

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