近年来，国内众多知名仓储物流地产商纷纷拿地兴建仓库，以完善其在内陆地区的网络布局，并形成了竞争格局。

　　短短几年内，国内的仓库实现了飞跃式的升级。际华、丰树、嘉民、新地、普洛斯、安博、盖世理、宇培、平安纷纷加入市场竞争；然而，2017年物流研究数据显示：国内单层库的空置率为29.6%，多层库的空置率甚至达到了59.8%。当初看来一劳永逸的事，现在却发现空置了大半年仍无人问津。