据悉，卓越商企服务成立于1999年，主要为商务物业、公共与工业物业及住宅物业提供物业管理服务。目前，卓越集团旗下的卓越置业为卓越商企服务的最终控股股东。

招股书显示，卓越商企服务的营业收入从2017年的9.47亿元增至2019年的18.36亿元，复合年增长率约为39.2%;净利润从2017年的1.36亿元增至2019年的2.34亿元，复合年增长率约为30.9%。截至2019年末，该公司在27个城市拥有308个在管项目，总面积约2350万平方米，其中，101个项目位于大湾区，总建筑面积约为1140万平方米。

根据往期发布的业绩数据，卓越商企服务大部分收入来源于物业管理服务，且其中很大比重来源于卓越集团。截至2017年、2018年及2019年的12月31日，卓越集团开发的物业分别占卓越商企服务在管总面积的65.3%、58.7%及43.2%。

卓越商企服务表示，预计发行股份所获资金将被用于其业务扩张、开发信息技术系统、在管物业设施升级、培养人才及一般公司用途。

截至目前，卓越置业创办人李华持有卓越商企服务79.9%股权，李华胞兄、卓越置业副董事长兼总裁李晓平配偶肖兴萍持有13.1%股权，肖兴萍之子李渊持有7%股权。