存量改造 城市更新

出于布局、投资回报、知名度提升等多重因素的考量，市场发展至今，翻牌已经成了业主的不得不认真面对的出路之一。那么很多投资者还在观望中低高档位的酒店那些更值得投资，入场是否就意味着入坑?这种灵魂拷问时刻缠绕着投资者。而纵观整个中国酒店市场，对于经济型酒店投资最好的10年似乎已经过去，而中高端酒店的发展早已从之前的野蛮发展阶段演化到如今的主题化、垂直化的深耕细作，投资体系已十分完备。这点对于大部分投资者或许还不明了。

那么相对来说，选择一家酒店体系庞大的酒店品牌集团背靠而倚，似乎是最稳妥的出路。而含舍·美素酒店最为中高档酒店投资品牌的佼佼者，背后的都市酒店集团作为国内前十的酒店投资集团，多年稳妥屹立。

再说含舍·美素酒店品牌的核心价值便包含了创意与跨界、宜居与生活，社交与共享、精致与品质的定位。而对于前期翻牌的投资者而言，地理区位、周边配套及市场客群定位是在进行前期改造规划时需要重点关注的，含舍·美素充分梳理空间效率并深挖低利润空间的潜在用途，充分提升物业未来资产价值。

一体化助力新客群定位

含舍·美素酒店赋予住宿一股温度的活力，从现有全国门店体验不难发现，含舍·美素酒店善于改变以往酒店单一的住宿服务功能，提升原有坪效过低的空间，焕发酒店不可复制的历史记忆;同时，探索新时代年轻人的生活方式，引导不一样的生活体验，设计和传递不同的旅居文化。

例如含舍·美素酒店西安龙首原大明宫店的前厅设计兼具前台服务和大堂水吧功能的综合服务中心被设置在共享空间中央，辐射区域距离更短，服务动线更高效，同时承载了更多功能。玩乐、住宿办理、阅读餐吧，为不同需求的客人，提供了不同的体感选项。

再倒推回产品设计，这是一个非常综合的定义。含舍·美素酒店的设计师团队这么认为：“如果说一定有几点需要保证，那第一个是体验感，隔音、遮光、WIFI流畅、功能性要齐备等等;第二是一些强制性条例和规范，我们的酒店一定是完全按照新的规范进行酒店合作改造，没有回避任何的安全问题。此外，做样板房的时候，我们需要反复地和品牌、运营部门定位、打磨客群画像和产品呈现方向。”含舍·美素酒店在中高端酒店合作的翻拍改造方面具有先天的优势，无论是品质呈现，还在运营技巧，对于酒店合作投资人来说，重要的是品牌的契合和投资的高效，这样的合作模式是含舍·美素最大的荣耀。