定制之所以奢侈，在于大师的执着匠心，在于工序的精益求精，也在于不计时间和成本。当房子回归居住属性，越秀地产矢志成为客户的“生活规划师”，为客户考虑更多周全细节，用产品创造更多生活惊喜。

41年来，越秀地产始终追求住宅品质的进步，坚持以客户需求体验为产品打造标准，以“品质、温度、智慧、成长”四大定义构成越秀地产好产品理念内涵，打造出整套高端产品标尺，为高净值家庭提供奢居体验，引领新一代高端住宅产品。

落子青岛崂山的北方第一座和樾府——越秀·青铁|和樾府，秉承“全国十大顶级豪宅产品系”高定基因，力邀全球大师团队——中国室内设计十大年度人物「唐忠汉」、广州城建设计院助理院长「潘斌」、水石设计创始合伙人「王煊」，在青岛国际新中心-张村河中央地块，贵胄天生的土地上 , 锻造一座收藏自然与艺术的传世藏品之作。

项目实景图

定制好园林

为青岛高定一座山居式园林

潘斌

越秀·青铁|和樾府景观设计大师

“2022年美国IDA国际设计大奖、2023年美国MUSE设计奖铂金奖”得主

代表作：广州越秀和樾府、越秀明珠湾壹号、广州ICC环贸中心、广州天荟江湾滨江公园

“先做大公园，再做大规划，在公园里面种房子”，和樾府与自然共生的规划理念，深深触动了潘斌，“在城市中心昂贵的土地上，让自然和景观成为首要，和樾府一开始就与别的项目不一样”。

项目园林实景图

“一半公园一半城”好理解，那什么是属于青岛的一半公园一半城?

景观设计的出发点需结合场景和人并以此产生紧密的联系，在青岛崂山区，崂山是最显著的环境特征，如果在城市中心复现崂山山居式生活，和樾府必将成为这个城市的永恒风景。

取崂山之景，造和樾之境，在深研城市人文与顺应土地肌理的基础上，为青岛高定一座山居式园林，约20000㎡内外双园，在自然簇拥中，用立体花园串联归家动线，无论步行、驾车归家，皆在风景里回归生活本真，漫步其间，一步一景，营造独特的游园式体验，在城芯繁华之中也能与生活静谧相拥。

项目园林实景图

定制好建筑

青岛首个铂金级健康建筑

王煊

越秀·青铁|和樾府建筑设计大师

上海市建筑学会理事、上海建筑学会第七届建筑创作奖提名专家评委、行业专业奖项评审臻选官

代表作：上海宽庭·江湾、上海国贸鹭原、苏州美的·云筑未来

作为建筑师，王煊常常思考建筑、自然与人的关联，对他来说，好的建筑就应该是环境的一部分。

和樾府毗邻崂山张村河的白鹭栖息地，与鹭共栖是城市生活少有的浪漫，在建筑设计上提取白鹭的神与形，将自然美学融入到建筑美学里，大面积玻璃幕墙、干挂铝板，营造轻盈、晶透的艺术质感，生动演绎“白鹭栖樾”的至美意境。

融入白鹭神形的建筑外立面，如白鹭振翅(效果图)

和樾府的建筑坐落在山居式园林内，建筑的天际线与起伏地形交织成自然变化曲线，约2.5超低容积率，拉开建筑距离的同时，释放出更大的公共空间，营造儿童、阅读、茶室等多主题架空层，为邻里生活的互动提供了丰富而美好的空间背景。

项目架空层实景图

和樾府“健康建筑设计标识铂金级”证书

不仅如此，基于人本与健康的全方位考量，和樾府重塑建筑标准，以卓越品质成为青岛首个荣获“健康建筑设计标识铂金级”认证的住宅项目，达到“绿建三星”满格标准，为业主带来更节能、更舒适、更智能的生活方式。

定制好空间

有形无界、自在本真的美学范式

唐忠汉

越秀·青铁|和樾府室内设计大师

“ANDREW MARTIN国际室内设计大奖”得主

代表作：广州越秀琶洲南、三亚国美海棠湾、北京金茂佑安府

居所，它所围合的空间虽然有限，却包裹着居住者情绪与想象的外延。因为居住本身，直接地反映着人与自然的关系。

以“大地风格”著称的唐忠汉，与和樾府的自然产品观一拍即合，在和樾府室内设计上，唐忠汉希望通过空间的本色还原大地的自然本真，同时在功能上又凸显丰富的层次，勾勒出淡雅飘逸的生活盛况，让人归来即得到情绪的放松。

越秀·青铁|和樾府室内图

考虑到青岛海洋性气候特点，和樾府采用了造价昂贵的木饰面作为室内基调，让空间氛围更为质朴温润，精心选定碧海伽蓝等高端岩板，窗外是崂山山居式盛景，室内凝固着海的澎湃跃动，一席尽藏山海。

越秀·青铁|和樾府198户型

经历浮华的出口，才能觅得内心的入口，从园林、建筑再到室内空间，大师匠艺，无一不是高端质感的表达，从世界山海走进内心岛屿，经得起沉淀的好产品，便拥有了触动人心的专属力量，和樾府，为时代人物定制独特且不可复制的居住体验。