从海南省住房公积金管理中心相关负责人处了解到，海南住房公积金贷款利率已经下调，下调公积金方案具体为：五年期以下（含五年）为3.5%，五年期以上为4%。下调后，职工贷款40万，以20年为限，每月可少还款58元。

　　海南公积金贷款利率下调0.25%

　　2月28日，央行降息后，全国各地也下调公积金贷款利率，海南省也不例外。据海南省住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次住房公积金贷款利率下调后，五年期以下（含五年）为3.5%，五年期以上为4%。

　　此外，据记者了解到，海南自今年1月1日下调了住房公积金贷款利率，贷款5年以下从4%下调为3.75%，5年以上从4.5%调整为4.25%。

　　业内人士表示，公积金贷款利率下调，符合海南工薪阶层购房需求，或将推动楼市成交的反弹。

　　乐居算账：贷款40万还款30年每月少58元

　　利率降低后，根据计算：若贷款40万，30年还清，按照等额本息的还款方式，每月需还款1967.76元，利率调整后，每月需还款1909.66元，每月节约还款约58.1元，一共可节约20916元。

　　若贷款40万，还款20年，按照等额本息的还款方式，每月需还款2476.94；利率调整后，每月需还款2423.92元，一共可节约12724元。